Mieter hat nach Auszug Schlüssel übergeben aber die Wohnung verdreckt hinterlassen?

... komplette Frage anzeigen

2 Antworten

Bei den Schönheitsreparaturen ist es so, dass durch das im Mietvertrag geforderte "weiß streichen" die gesamte Klausel unwirksam geworden ist. Es brauchte also lediglich besenrein zurückgegeben werden. Keine Fenster geputzt und auch kein Verschließen/Beseitigen von Bohrlöchern.

Was die übrigen "Schäden" betrifft, musst du diese innert 6 Monaten nach Rücknahme der Wohnung gelten machen (auch gerichtlich), ansonsten sind diese verjährt.

Dazu kommt: Wenn du den Mieter nicht mit Fristsetzung aufgefordert haben solltest, die Schäden selbst zu beseitigen und statt dessen diese selber beseitigt hast, bleibst du auf deinen Kosten sitzen. Du hättest ihm die Möglichkeit einräumen müssen, selbst die Mängel zu beseitigen. Wenn das so nicht gelaufen ist, hast du wirklich Pech. Es lohnt dann keins Rechtsstreites, wär schad um's Geld, da du diesen verlörest.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung

Dafür ist die Kaution da. Ziehe deine Kosten hier ab.

Wenn du keine Kaution hast, dann lohnt sich eine Klage kaum, auch wenn du natürlich im Recht bist.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung
Kommentar von Siggi4
04.09.2016, 16:59

Danke für die schnelle Antwort. Ich habe l

0

Was möchtest Du wissen?