Lohnt sich eine immobilienersteigerung?

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6 Antworten

Ist ja nun schon geschrieben worden, dass das drauf ankommt. Rechne beim Kauf mit 10 % einmaligen Nebenkosten und beim Unterhalt mit
3 €/m²/Monat. Wenn es weniger wird, freu dich. Sanierungskosten kann man nicht schätzen ohne das Objekt zu kennen.

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Das ist, wie beim Kauf auch, von vielen Faktoren abhängig. Pauschal lässt sich das nicht sagen und Du musst zuvor gleiche Erkundigungen einziehen...

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Keine Chance, das Haus ersteigerst Du blind.
Ob sich das lohnt ein Haus in einer Zwangsversteigerung zu ergattern lässt sich nicht beurteilen, das hängt von Deiner persönlichen Einstellugn ab.

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bei einer Zwangsversteigerung gibt es ein Gutachten, da sollte alles drinstehen

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Eine Ersteigerung lohnt sich auf jeden Fall. Meist bekommt man die Immobilien dort WESENTLICH günstiger als beim normalen Verkauf. Wichtig: Unbedingt jemanden mitnehmen, der Ahnung von Feuchtigkeit, Dachstühlen, usw. hat.

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Kommentar von mepeisen
17.07.2016, 16:19

Eine Ersteigerung lohnt sich auf jeden Fall

Ich überlege gerade, ob ich die Daumen hochstrecken soll oder runter machen soll für dich.

Solch ein Satz ist gemeingefährlich, wenn man ihn nicht richtig ergänzt.

Nein, eine Versteigerung lohnt sich tatsächlich nur sehr selten. Man muss verdammt vorsichtig sein als Laie oder man braucht genug Geld in der Hinterhand um unerwartete Probleme dann zu finanzieren.

Verkehrswertgutachten werden von Laien nicht selten völlig falsch interpretiert und hinterher kommt das böse Erwachen und man hat zwar eine in der Sache möglicherweise günstige Immobilie, übernimmt sich aber beim Herrichten oder kauft sogar ein Fass ohne Boden.

Also Ganz wichtig: Daher nicht nur Leute mitnehmen, die Ahnung von Dachstühlen usw. haben, sondern sich auch wirklich jeden einzelnen Satz des Gutachtens zerpflücken und so viel Infos wie nur irgend möglich über das Objekt der Begierde einholen.

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grundsteuer,gebäudeversicherung,sanierungs-und renovierungskosten, gerichtsgebühren, notargebühren

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