Langfristiger Mietvertrag mit Airbnb?
Kann mir jemand Erfahrungen mitteilen zu langfristigen Mietverträgen mit Airbnb? Ich bekomme eine Wohnung angeboten (langfristig zu mieten) für einen sehr günstigen Preis, aber ich bin mir nicht sicher, ob ich sowas machen soll. Ein deutscher "anständiger" Mietvertrag scheint mir sicherer zu sein. Außerdem wird nur eine Monatsmiete Kaution verlangt und ich kann mir das Einzugsdatum sogar aussuchen. Der Besitzer lebt in England, die Wohnung ist in Deutschland. Irgendwie erscheint mir das ein bisschen dubios. Können versteckte Kosten für Airbnb entstehen? Der Vertrag und die Bezahlung würden ebenfalls über Airbnb.com laufen. Fühle mich nicht ganz wohl dabei... Außerdem würde man mir den Schlüssel und den Mietvertrag zu schicken, ich kann die Wohnung anschauen und wenn sie mir gefällt, einfach den Vertrag zurück schicken. Wenn nicht, natürlich auch die Schlüssel. Könnte ich da evtl. auch auf dem Einwohnermeldeamt Probleme kriegen? Außerdem: der Vermieter hat anscheinend keine Ahnung vom deutschen Mietspiegel. Evtl. könnte doch dann eine enorme Mieterhöhung entstehen, sobald er das mit bekommt? Vielen Dank im voraus für Eure Infos/Meinungen/Antworten!
67 Antworten
Hallo liebe Betroffene, ich bin froh, dass ich hier gelandet bin, als ich auch über Erfahrungen über airbnb.com bezüglich Mietverträgen für Mietwohnungen über Google gesucht habe.Ich habe das gleiche erlebt. Ich suche seit einiger Zeit eine neue Wohnung in Hamburg. Auf Immobilienscout24.de wurde ich fündig und fand eine Preiswerte 3.Zimmer Wohnung in Bramfeld, eine 72qm für nur 620€ warm pro Monat. Als ich den Vermieter bzw. Den Anbieter angeschrieben habe, erhielt ich genau die gleiche Mails wie Ihr alle oben erwähnt. Die Vermieterin heisst Karin Osterhagen ( karin.osterhagen@gmx.de)und will ihre Wohnung vermieten, weil sie aus beruflichen Gründen nach England geht und will ihre Wohnung so lange wie möglich vermieten. Doch die Vermietung soll über Airbnb.com laufen und ich soll vorweg eine Kaution in Höhe von 1240€ überweisen, um die Unterlagen und Schlüssel zu bekommen, um mir die Wohnung anzuschauen. Sollte ich die Wohnung doch nicht haben wollen, würde ich die Kaution wieder bekommen. Und da hat mir mein Bauchgefühl schon komisch gestimmt. Warum muss ich etwas bezahlen, um mir eine Wohnung anzuschauen???Darf hin Googlete ich nach Berichten zu diesem Fall und landete hier und fand die gleichen Mailauszüge von Betroffenen mit dem gleichen Textlaut, wie ich von der Vermieterin bekam. Die Mails von der Vermieterin waren auf deutsch, zwar nicht 100% korrekt aber ich konnte alles verstehen. Als ich dann auf Immobilienscout24.de auf mein Merkzettel nachschaute, war die betreffende Wohnung gelöscht. Als ich in meiner letzten Mail die Frau Osterhagen konkrete Fragen stelle wegen der Wohnung, wie z.Bsp. Was passiert wenn sie früher kommt usw. Kam keine konkrete Antwort, sonder nur die "Einleitung" wie die Vermietung über Airbnb.com laufen soll.Praktisch so, wie ihr alle es oben bereits beschreibt. Somit bloß Finger weg von solchen Angeboten, so ein gutes Angebot hat immer einen Haken oder es stehen böse Menschen dahinter.Gruss Filip aus Hamburg
Hier ein ähnlicher Fall:
Hallo,
Danke für Ihr Interesse , Ich kaufte diese Wohnung für meinen Sohn während seines Studiums , aber jetzt ist er wieder zu Hause in Großbritannien dauerhaft, so dass ich die Vermietung der Ort für unbegrenzte Zeit. Bevor wir weiter gehen, möchte ich etwas über Sie wissen , wie zB wie viele Personen Sie beabsichtigen, in der Wohnung leben, was ist Ihre Aufgabe? Wie alt bist du? und für wie lange Sie bleiben? Die Wohnung ist genau wie auf den Bildern, voll möbliert ausgestattet und renoviert in diesem Jahr. Auch sehr wichtige, die Versorgungsunternehmen: Wasser, Strom, Heizung, Gas, Internet, TV-Kabel, Spülmaschine, Müllabfuhr, sind im Preis von 260 Euro pro Monat inklusive und ich glaube, es bequem für uns beide ist. Alle Rechnungen werden von mir bezahlt werden und Sie nur das Geld für die Miete im Monat zahlen. Die Kaution ist auch 520 €, und Sie bekommen es zurück wenn Sie sich entscheiden, die Wohnung zu verlassen ( Sie haben mir mindestens 1 Monat Kündigungsfrist zu geben ). Sie können meine Möbel verwenden, oder Sie können auch Ihre eigenen verwenden, wenn Sie bevorzugen. Ich bin ein Neuro-Onkologie Arzt aus Großbritannien. Ich kann Vorkehrungen, um die Wohnung von hier aus schnell und einfach mieten machen . Ich freuen, bald von Ihnen zu hören.
Freundliche Grüße,
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Hallo,
Zuerst muss ich Ihnen mitteilen, dass der Preis, den Sie für den ersten Monat der Miete zahlen, 260 Euro (Geld für den ersten Monat, den Sie in meiner Wohnung umziehen), und ich frage auch Sicherheit (Kaution) 520 Euro, insgesamt Sie müssen 780 Euro bezahlen, so dass Sie in meine Wohnung ohne zusätzliche Kosten bewegen können.
Ich bin bereit, Ihnen die Schlüssel zu schicken, damit Sie die Wohnung besuchen und überprüfen können. Die Schlüsselüberweisung und der Mietvertrag (unterzeichnet von mir) werden von Airbnb (www.airbnb.com) gemacht, sie werden uns auch zur Verfügung stellen, um zu helfen Eine dritte Transaktion, so dass Sie sich also sicher fühlen können dieses Geschäft.
Um die Transaktion mit Airbnb zu starten, müssen Sie mir alle diese Informationen senden:
Vollständiger Name:
Adresse:
Stadt:
Postleitzahl:
Land:
Datum, das Sie mit dem in der Wohnung verschieben möchten:
Nun lassen Sie mich Ihnen sagen, wie das Geschäft zu tun:
Nach all diesen Informationen, kann ich zum Airbnb Büro gehen und starten Sie die Transaktion. Wenn sie die Schlüssel und die Immobilien-Gesellschaft über die Pflege haben, werden sie gerne bereit, Ihnen eine Versandbenachrichtigung, in der sie sagen, dass sie die Schlüssel und alle Dokumente haben.
Wenn Sie die Zustellungsmeldung von Airbnb erhalten, müssen Sie bei Ihrer Bankstelle an die Bankstelle gehen und das Geld über den vereinbarten Betrag (780 Euro) überweisen. Ich erkläre Ihnen, dass Ihre Zahlung innerhalb 24 Stunden oder früh bestätigt werden muss, nachdem die Verhandlung begonnen hat.
Nachdem Sie die Anzahlung gemacht haben, müssen Sie bei Airbnb die Zahlungsbestätigung der Überweisung senden, damit sie wissen, dass Sie bereits die Anzahlung gemacht haben. Airbnb wird die Zahlung zu überprüfen und wenn alles in Ordnung ist, wird es die Schlüssel und die Miete an Sie in 48 Stunden zu liefern. Airbnb wird Ihnen an Ihre Haustür einen Agenten zu senden, und diese Person wird mit Ihnen kommen, um die Wohnung zu besuchen, um zu sehen, dass alles in Ordnung ist. Wenn Sie mit der Wohnung zufrieden sind, unterzeichnen Sie den Mietvertrag. Allerdings, wenn Sie nicht mit der Wohnung aus irgendeinem Grund zufrieden sind, wird der Agent geben Geld sofort zurück, und ich werde meine Schlüssel und Papiere zurück (ich werde auf dem Mietvertrag zu schreiben, um sicherzustellen, dass Sie Ihr Geld zurück zu bekommen) .
Auch wenn Sie eine andere Wohnung im Augenblick haben, und Sie nicht sofort verschieben, können wir das Abkommen bilden, während ich es jetzt erklärte und betrachte es gerade eine Kontrolle und Reservierung, bis Sie in der Lage sind, es zu verschieben.
Ich zahle für die Dienste der Agentur, so gibt es keine Kosten für Sie.
Ich warte auf Ihre schnelle Antwort, weil es andere in der Wohnung interessiert sind und ich muss wissen, ob ich auf einen Deal mit Ihnen zählen können.
Vielen Dank und einen schönen Tag
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Hallo ,
Nachdem ich die Transaktion mit Airbnb beendet habe, schicken sie Ihnen die Versandbestätigung, in dieser Versandbestätigung sehen Sie die Zahlungsdetails, Sie müssen das Geld zuerst hinterlegen und danach wird Airbnb Agent an Ihre Adresse mit dem Paket in maximal 48 Stunden kommen Nachdem du den Transfer gemacht hast. Airbnb halten das Geld, bis Sie die Wohnung überprüfen.
Nachdem du die Wohnung überprüft hast, musst du dich entscheiden und kontaktiere Airbnb und sag ihnen, wenn du die Wohnung behältst oder nicht? Wenn Sie die Wohnung behalten, wird Airbnb das Geld an mich übergeben, wenn Sie die Wohnung nicht halten, werden sie das Geld zurück zu Ihnen zurückbringen.
Wenn Sie diesem Weg zustimmen, schicken Sie mir bitte Ihren Namen und Ihre Adresse, um die Versandabwicklung zu starten.
Haben Sie einen guten Tag !
Hallo!zum Glück bin ich noch rechtzeitig auf Eure Antworten gestoßen! Mir ist gerade auch das Gleiche passiert. Bin auf der Suche nach Wohnungen Kreis Pforzheim/Karlsruhe gewesen. Bei immobilienscout24.de wurde mir eine tolle moderne Wohnung angeboten zum sehr günstigen Preis. In der Miete sollte alles drin sein: Strom, Wasser, Müll, Internet etc. Zwei Monatsmieten Kauton. Der Typ gibt sich als Engländer aus und schreibt mit einer deutschen Email-Adresse ( Niclas Priesner) ! Er würde mir die Schlüssel zuschicken, im Gegenzug dazu sollte ich ihm die Kaution überweisen. Mache ich natürlich nicht!. Das ganze soll über Airbnb abgewickelt werden, damit man auch ja keinen Verdacht schöpft. Der Text ist fast genau gleich wie in den Antworten zuvor...Ganz fieße Nummer! Die Wohnung wurde mittlerweile bei Immoscout gelöscht. Ich finde es erschreckend, dass der/die Täter so dreist vorgegangen sind, sodass mir auf den ersten Blick nichts aufgefallen ist.Schlimm sowas!