Land Brandenburg - Baugenehmigung erforderlich?

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2 Antworten

Für jede Bauliche Veränderung welche eine bestimmte Höhe überschreitet braucht es eine Baugenehmigung. Die Grenze liegt soweit ich weiß bei 1 Meter bei festen Bauwerken. Alles darüber bedarf dere Erlaubnis des Bauamtes oder des Nachbarns, je nach Landesrecht. Allerdings darf auch nur eine bestimmte Fläche des Grundstückes versiegelt, dass heißt bebaut oder bepflastert werden, der Rest muss "grün" bleiben. Wenn du dir nicht sicher bist, frage einfach das Bauamt in deiner Gemeindeverwaltung. Es kann nämlich bei einem Verstoss auch teuer für deinen Nachbarn werden.

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Kommentar von newbieman
22.10.2010, 18:06

Danke für die Antwort. Es gilt aber eben abzuwägen, da man ja auch keinen Stress haben will. Leider kenne ich das zu Genüge durch meinen Beruf, was aus Nachbarschaftsstreitigkeiten werden kann. Ciao newbieman

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Kommentar von Seehausen
22.10.2010, 18:08

Da geht sehr viel durcheinander, größtenteils ist die Antwort falsch

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Alle nach Landesbauordnung an der Grundstücksgrenze zulässigen Vorhaben müssen unmittelbar an der Grenze errichtet werden, damit ein Nachbar anbauen kann. Wenn davon abgewichen werden soll, müssen auch baugenehmigungsfreie Vorhaben eine "Befreiung" bzw. "Abweichung" bei der Bauaufsicht beantragen, der dann der Nachbar zustimmen muss (oder es muss eine Baulast eingetragen werden).

Baugenehmigungsfrei sind nur "offene Kleingaragen" (umgangssprachlich "Carport") mit einem Abstellraum; die Größe ist in jedem Land unterschiedlich.

Aber auch wenn das Vorhaben baugenehmigungsfrei ist, müssen alle öffentlich-rechtlichen Vorschriften aus Landesbauordnung und Bauplanungsrecht eingehalten werden!

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