Kurz vor Mietbeginn absagen, trotzdem drei monate zahlen?

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5 Antworten

Mietverträge können nicht einfach "abgesagt" werden.

Nur durch Kündigung beendet.

Ist der Vertrag unbefristet und ohne Kündigungsverzicht kann er noch bis zum 4. Mai 2016 zum 31.07.2016 ordentlich gekündigt werden. Miete + Nebenkosten sind bis zum Ende der Kündigungsfrist zu zahlen. Ob man einzieht oder nicht ist egal.

Man kann natürlich mit dem Vermieter reden und hoffen das er noch andere Interessenten hat die kurzfristig "einspringen" können.

ich hatte vor mit der freundin zusammen in ein wohnobjekt zu ziehen!

Habt Ihr auch beide den Vertrag abgeschlossen/unterschrieben?

Sobald ein Mietvertrag von allen Vertragsparteien unterschrieben ist, wird dieser wirksam. Demnach ist hier Miete zu zahlen, auch wenn Du nicht einziehst.

Ein Rücktrittsrecht für Mietverträge gibt es in der Regel nicht. Das wäre nur der Fall, wenn Ihr die Wohnung vorab nicht besichtigt habt.

Für Mai bis Juli habt Ihr also Miete zu zahlen.

die kündigung hab ich schon geschrieben

Denke daran, wenn sie auch als Mieter im Mietvertrag steht, muss sie die Kündigung auch unterschreiben. Ansonsten wäre die Kündigung unwirksam und ihr hängt noch länger im Vertrag fest. Miete muss bis zum Ende der Kündigungsfrist gezahlt werden. Wird die Wohnung aber vor Ende der Kündigungsfrist weitervermietet und der neue Miete zieht ein, braucht ihr ab dem Zeitpunkt des Einzuges nicht mehr zu zahlen.

Du kannst nunmehr zum 31. Juli kündigen.

Oder du einigst dich mit dem Vermieter über einen Aufherbungsvertrag zu einem früheren Zeitpunkt.

Die Kaution musst du trotzdem zahlen, auch eine evtl. Maklerprovision. Also alles in Allem eine schmerzvolle Angelegenheit.

Heute könnten Sie z.B. zum 31.07.2016 kündigen. Bis dahin müssen Sie zahlen, was im Mietvertrag vereinbart ist.

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