Kündigungsfrist für Mietvertrag wurde um einen Monat verlängert, welche Möglichkeiten habe ich um Widerspruch einzulegen?

... komplette Frage anzeigen

8 Antworten

Nein, die Kündigung war schlicht unwirksam. Der MV wurde mit drei Parteien unterschrieben, du der EX und Vermieter. Damit kann auch nur über diese Konstellation der MV auch wieder gekündigt werden.

Alleine hättest gar nicht kündigen können.



Über Jahre wurde ich als einzige Person per Post angeschrieben


Spielt für die Kündigung keine rolle

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung

Diese bittere Pille wirst du leider schlucken müssen

Bei dieser Fallkonstellation warst du alleine nicht zur Kündigung berechtigt. Folglich war die Kündigung unwirksam. An dieser Erkenntnis wirst du nicht vorbeikommen.

Mit dem Schreiben vom 11.01.2016 war die Kündigung nur noch zum 30.04.2016 möglich.

Du kannst lediglich deinen Vermieter recht freundlich um vorzeitige Vertragsauflösung bitten. Einen Rechtsanspruch darauf hast du jedoch nicht.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung

Wenn Dein Ex damals nicht nachweisbar aus dem gemeinsamen Mietvertrag entlassen wurde, ist Deine Kündigung vom 29.12.2015 unwirksam.

Deine jahrelange Mietzahlung macht Dich nicht zur alleinigen Mieterin der Mietwohnung.

Da der Vermieter nun das Kündigungsschreiben mit Euren beiden Unterschriften erst nach dem 3. Werktag im Januar 2016 erhalten hat, wird die Kündigung zum 30.4.2016 wirksam.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung

Wurde denn nach deiner Scheidung dein (Ex-)Mann aus dem Mietvertrag gestrichen? Falls er immer noch drin steht, hat dein Vermieter leider recht: eine Kündigung ist nur dann wirksam, wenn alle im Mietvertrag stehenden Mieter ihr zustimmen.

Sieh zur Sicherheit mal in deinem Mietvertrag nach, ob er nur auf dich läuft, oder immer noch auf dich und deinen Ex-Mann.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung

Der Vermieter schickte mir heute per Post eine Bestätigung der Kündigung
zum 30.04.2016, ich kann es mir allerdings nicht leister einen
zusätzlichen Monat Miete zu zahlen,

Da wird dir garnichts anderes übrig bleiben. Und du kannst froh sein, dass es nur eine, nicht  drei, gar vier doppelte Mieten sind :-O

Am 11.01.16 habe ich dem Vermieter geantwortet, erneut das Schreiben
persönlich abgeliefert und zusätzlich die Unterschrift meines Ehemanns
mitgebracht.

Diese gemeinsame Kündigung wirkt, "spätestens am dritten Werktag des Kalendermonats", hier also der Februar" erklärt "zum Ablauf des übernächsten Monats", mithin zum 30.04.2016 - da hat dein VM nun völlig recht :-O

Kann ich weiter auf den 31.03.2016 als Kündigungstermin bestehen?

Nein: Richtigerweise änderte sich euer gemeinsamer Mietvertrg nicht mit Scheidung oder Auszug deines Ex aus eurer Ehewohnung.

Deine erste, einseitige Kündigung war also inhaltsunwirksam, damit nichtig und dieser Mangel konnte nicht rückwirkend durch nachträgliche Unterschrift deines Ex geheilt werden. Dies hätte dir der VM ebensogut erst Anfang April mitteilen können :-O

G imager761

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung

Nein, deine Kündigung war unwirksam. Wenn beide im Mietvertrag stehen, müssen beide die Kündigung auch unterschreiben. Völlig egal, ob du allein Miete zahlst und allein dort wohnst. Erst mit der Unterschrift beider Mieter ist die Kündigung wirksam und die ging dann lange nach dem 3. Werktag im Januar ein. Der Vermieter hat also recht - das Mietverhältnis endet am 30.04.16. 

Wenn du nun (das geht aus deinem Schreiben nicht klar hervor) am 11.01, ein weiteres Kündigungsschreiben welches nur die Unterschrift deines Mannes trägt, dem Vermieter übergeben hast, ist dieses genaugenommen ebenso unwirksam wie deine Kündigung.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung

Wenn dein Ex als Mieter im Mietvertrag mit drin stand und diesen auch unterschrieben hat, ist der Vermieter im Recht. Falls nur du den MV unterschriebst, wärest du rein rechtlich allein Mieter und durftest auch allein kündigen. Prüf das bitte nach.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung

Widerspruch.....gegen Deine eigene Kündigung?

Die erste Kündigung war ungültig, da alle im Mietvertrag genannten Personen die Kündigung unterzeichnen müssen.

Es wäre ein Mietaufhebungsvertrag zu einem früheren Termin möglich, da müssen aber alle Parteien unterschreiben (Vermieter, Du und Dein Exmann) und vor allen Dingen muss der Vermieter damit einverstanden sein.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung

Was möchtest Du wissen?