Kündigungsfrist für den Untermieter?

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2 Antworten

Ist das Zimmer nachweislich überwiegend mit Deinen Möbeln ausgestattet und an nur eine Person vermietet darfst Du, ohne Grund, bis zum 15. des Monats zum Ende desselben Monats dem Mieter kündigen.

Ansonsten gilt die 3monatige Kündigungsfrist, sofern Mietdauer unter 5 Jahre, und Du kannst nur aus wichtigem Grund, z. B. Eigenbedarf, kündigen.

Oder vom erleichterten Kündigungsrecht gem. §573a für Vermieter Gebrauch machen. Kündigungsfrist dann aber mindestens 6 Monate.

§ 7 Kündigung Hauptmieter: Das Kündigungsrecht des Hauptmieters richtet sich nach den gesetzlichen Vorschriften, wenn der Untermietvertrag auf unbestimmte Zeit geschlossen wurde. Die Frist beträgt somit zwei Wochen.

Diesen Blödsinn habe ich in sog. Untermietverträgen aus dem Netz schon öfter gelesen. Der Verfasser hat NULL Ahnung.

xi19x1 12.01.2016, 14:11

Vielen Dank für die schnelle Beantwortung.

Das Zimmer wurde unmöbliert vermietet. Es ist laut mietvertrag eine mitbenutzung von Küche und Bad vereinbart, diese Räume sind nachweislich überwiegend mit meinen Möbeln ausgestattet.

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anitari 12.01.2016, 14:21
@xi19x1

Von wem die Gemeinschaftsräume ausgestattet sind ist irrelevant. Es zählt allein das vermietete Zimmer.

Also kündige Deinem Untermieter wegen Eigenbedarf. nächstmöglicher Termin ist, sofern die Kündigung spätestens am 3.2.2016 zugegangenen ist, zum 30.4.2016

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