Kühlschrank in Mietwohnung selbst zahlen?

7 Antworten

Eigentlich bin ich der Meinung der Kühlschrank gehört zur Küche

Das ist Deine Meinung. Mehr aber nicht.

Dass in die Wohnung eine Einbauküche eingebaut wird, ist sehr honorig vom Vermieter. Er bestimmt aber die Ausstattung und so wie es scheint, ist die Küche so ausgestattet, dass sie eine Aussparung für einen Einbaukühlschrank hat, den er praktischerweise direkt mitbestellen würde, wenn Du einen haben willst und diesen auch bezahlst.

Was nicht geht ist folgendes: Vermieter bestellt Einbauküche samt Kühlschrank. Diese wird eingebaut und Du sollst nun den Kühlschrank zahlen.

Es müßte schon ausdrücklich im Mietvertrag stehen, dass die Küche ohne Kühlschrank ist und Du die Wahl hast, den mitgelieferten zu bezahlen und damit auch zu nutzen oder aber ihn nicht zu bezahlen und dann aber auch nicht zu benutzen, bzw. er wird dann gar nicht erst eingebaut.

Was steht dazu im Mietvertrag?

Hygienische Gründe halte ich für ziemlichen Quatsch. Es soll zwar Mieter geben, bei denen der Kühlschrank im Lauf der Zeit mit Schimmel zu wächst oder sich andere Bestandteile unterschiedlichster Lebensmittel in unterschiedlichen Formen in einem Kühlschrank breit machen, aber erst beim Auszug wird doch entschieden, ob ein Kühlschrank unter solchen Umständen noch gereinigt werden kann oder besser entsorgt wird.

Sollte er z. B. bei Deinem Auszug entsorgt werden müssen, hättest Du Schadensersatz in Höhe des Zeitwerts zu leisten. Mehr nicht. Wenn man ihn dagegen stets ordentlich sauber hält und immer mal wieder einer Generalreinigung unterzieht, gibt es keine hygienischen Gründe, um z. B. bei jedem Mieterwechsel den Kühlschrank auszutauschen.

Sollte jedoch jetzt die Regelung so sein, dass Du nicht drum herum kommst, dann kannst Du tatsächlich den Kühlschrank bei Deinem Auszug entweder zum Zeitwert an den Vermieter oder dem nächsten Mieter weiter verkaufen oder aber ausbauen. Das geht sehr einfach. In der Regel sind es nicht mehr als zwei bis vier gut zugängliche Schrauben, die gelöst werden müssen und dann kann man ihn heraus nehmen und der Nachmieter oder Vermieter kann einen neuen rein stellen. Du hättest dann die Möglichkeit ihn z. B. über quoka weiter zu verkaufen oder in der neuen Wohnung, wenn er passt, weiter zu nutzen, falls dort kein Kühlschrank eingebaut sein sollte.

Es geht dabei nicht um die Hygiene, sondern darum, dass der Vermieter nicht dafür aufkommen muss, falls der Kühlschrank mal kaputt geht. Wenn er dazugehören würde, müsste er das nämlich bezahlen.

Es ist schon sehr großzügig, dass er dir extra eine Küche einbaut, das ist nicht selbstverständlich. Normalerweise ist entweder schon eine komplette Küche drinne, oder man muss sich selbst eine einbauen als Mieter. Ein Recht darauf, dass der Vermieter den Kühlschrank kauft, hast du jedenfalls nicht, es sei denn, es irgendetwas dazu im Vertrag geregelt. Dasselbe gilt für Backofen und Herd.

Wenn in einer Wohnung vom Vermieter eine Küche eingebaut wird, weil noch keine vorhanden, wird die Miete mit Sicherheit erhöht. Lieber sollte man fragen, ob man selbst eine Küche einbauen kann, dann kannst du bei dem Auszug die Küche mitnehmen oder an den Nachmieter günstig weitergeben.

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@Teeliesel

Ich würde eher sagen, dann MUSS man die Küche mitnehmen. Ist nicht immer ganz so einfach, die beim Auszug loszuwerden bzw. mitzunehmen. Aber stimmt, die Miete wird wahrscheinlich erhöht, wenn der Vermieter extra eine Küche einbaut.

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Dass dein Vermieter dir eine Küche einbaut ist schon sehr großzügig, das müsste er nicht machen. Dass die Elektrogeräte dann selbst übernommen werden ist fot üblich. Du kannst den Kühlschrank bei einem Auszug an die Nachmieter weiter verkaufen oder du kaufst dir einfach kein Einbaugerät.

Kühlschrank defekt.... Mieter- oder Vermietersache

Hallo, ich ziehe zum 01.02.2013 in meine neue Wohnung. In der alten Wohnung war die Einbauküche schon drin (Sie gehört dem Vermieter9 und ich habe sie von dem Vermieter gemietet: Der Kühlschrank ist sehr klein und hat pben ein mini Gefrierfach mit einer Dichtung. nun dichtet diese Dichtung aber nicht mehr richtig und ich habe täglich eine schöne Pfütze im Kühlschrank. Ich hab dies dem Vermieter gesagt... Nun hat er mir mitgeteilt, dass ich den Kühlschrank reparieren oder Austauschen soll.

  1. Muss ich das zahlen?
  2. kann man irgendwo solche Dichtungen kaufen? Der Kühlschrank ist sonst top.

Wenn ich es zahlen muss, dann mach ich das natürlich

Ich hatte hier noch einen anderen Berticht gelesen... Da scheiden sich aber ziemlich die Geister... Also macht mich der auch nicht wirklich schlauer... Die einen sagen ich soll zahlen, die anderen sagen der Vermieter zahlt. Der nächste sagt, das ist vertragsabhängig. ob die Küche bereitgestellt wird oder ob sie mitgemietet wird. ich schau nachher mal in den Vertrag....

Vielen dank schonmal vorab :)

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Einbauküche in der Wohnung lassen?

Hi. Ich ziehe bald aus meiner Mietwohnung aus und habe eine Frage zum Thema Einbauküche. Bei Einzug war keine Einbauküche in der Wohnung und ich habe dann selber eine angeschafft und einbauen lassen, auf eigene Rechnung. Das war vor knapp 4 Jahren.

Nun handelt es sich nicht gerade um etwas tolles hochwertiges sondern um eine einfache Einbauküche mit 2 Kochfeldern und Kühlschrank und ein paar Unter und Überbauschränke aus dem Baumarkt. Einfach und praktisch.

Kann ich diese vom Vermieter übernehmen lassen? Kann er sich weigern? Was wenn ich sie ihm einfach kostenlos überlasse, kann er sich dann auch weigern? Auf keinen fall will ich diese Küche ausbauen das wäre zuviel verlangt. Und in meiner nächsten Wohnung wird nun mal schon eine EBK vorhanden sein...

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