Konsequenz aus Bürgschaft für Mutter bei Immobilienkredit?

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wenn die Bank schon eine Bürgschaft verlangt, hat Deine Mutter vermutlich zu wenig Eigenkapital, um für das möglicherweise zu teure Kaufobjekt eine vernünftige Hypothek zu bekommen. Entweder versucht Deine Mutter bei einer anderen Bank eine Hypothek ohne Bürge zu bekommen oder sie lässt den Kauf besser bleiben. Deine Kreditwürdigkeit leidet durch eine Bürgschaft auf jeden Fall und Du wirst zukünftig Schwierigkeiten haben, ein günstige Finanzierung zu schaffen.Wenn Du Deiner Mutter unbedingt helfen willst, nimm lieber einen gesonderten Kredit auf, aber übernimm bitte keine Bürgschaft. Deine Mutter soll doch mal bei www.examina.de versuchen, eine billige Hypothek ohne Bürgschaft zu erhalten oder zumindest den Preis der Wohnung gewaltig zu drücken..

Ob Sie ebenfalls einen Kredit bekämen, wenn Sie für die Mutter bürgen, lässt sich so nicht beantworten, da wir Ihr Einkommen, Ihr Vermögen nicht kennen. Warum will Ihre Mutter in dem Alter noch eine Wohnung kaufen, die sie dann finanzieren muss? Wie hoch soll der Kredit denn sein? Eigenkapital muss sie ja auf jeden Fall einbringen und da die Lebenserwartung nicht mehr allzu hoch ist, wird die Bank sehr viel Eigenkapital verlangen und auch die Tilgungsraten hoch ansetzen. Wenn die Mama stirbt, sind Sie als Erbe eh für den Kredit verantwortlich (zusammen mit dem Bruder). Da ich keine weiteren Einzelheiten weiß, würde ablehnen.

Wenn Sie bürgen, hält sich die Bank an Sie als Bürgen, wenn der Kredit nicht zu Ende bedient wurde, weil ihre Mutter z. b. verstorben ist. Ihr Bruder ist außen vor, aber erbberechtigt, mindestens mit dem Pflichtteil. Wenn Sie selbst ein Objekt erwerben wollen, ist eine Bürgschaft sicher ein Hindernis, kann es werden. Wenn ihre Mutter sich die Wohnung nicht ohne Kredit leisten kann, sollte sie die Anschaffung sein lassen. ICH persönlich würde auch nicht bürgen- nicht mal für meine Kinder!

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