Kellerwand von innen isollieren. Haus nur 1/2 Keller, komme an die Außenwand nur von innen heran Wie

9 Antworten

Wo kann sich der Haus­besit­zer
in der Zu­kunft orien­tieren?

Auf
der Suche nach einem Fach­be­trieb zur Be­hebung von Feuch­te­schä­den im Mauer­werk
oder im Keller er­lebt man so manche Über­ra­schung. Be­sucht man eine Messe,
so sind viele Firmen an­wesend, die sich um das „Wohl“ des Kunden küm­mern
wollen. Sucht man im Bran­chen­buch, sind die Seiten voll mit Bauten­schutz­firmen.
In den Tages­zei­tungen und Illus­trierten sowie in den Zeit­schrif­ten der Bau­spa­rer
wird ver­spro­chen, den Keller und das Haus „tro­ckenzulegen“.

Die
Mes­sung der Feuch­te und die Be­ratung werden als Ser­vice gleich mit an­gebo­ten
und er­folgen oft kosten­los.

Oft wird einem Haus­besit­zer
nur etwas vor­gegau­kelt

Es
ist keines­falls damit ge­tan, mit einem elektri­schen Wider­stands­messgerät
auf die Bau­stelle zu kommen, zu 
„messen“  und dann dem Kunden das
„Rezept“ mit­zu­geben, das sei „ganz ein­fach zu be­heben“. Durch den star­ken  Zeiger­aus­schlag eines sol­chen Messgerä­tes
wir einem „ge­zeigt",  wie feucht
die Mauer ist. In aller Regel muss dies als un­qualifi­zierter Spek­takel an­gese­hen
werden.

Über­prüfen Sie ältere Refe­renz­ob­jekte!

Eine gute Unter­su­chung ist
not­wendig!

Wich­tig
ist es zu prüfen, welche Leis­tungen am Objekt über­haupt not­wendig sind. Man
kann aber auch Kompro­misse schließen, so dass der Aufwand in einem
vernünftigen Verhältnis zum Ergebnis steht.

Aber
bedenken Sie: Eine gute Objektbewertung und Untersuchung kann dazu beitragen,
viel Geld einzusparen! Proben­ent­nahmen und die Bewertung daraus folgender
Ergeb­nisse sind eine Auf­gabe, die eigent­lich nur aus­gebil­dete Fach­leute
vor­nehmen soll­ten. Diese Proben werden in einem Labor unter­sucht. Es werden
unter an­derem der Salz­gehalt, die maxi­male Wasser­auf­nahme, die An­teile
der Wasser­auf­nahme durch Konden­sation und der hygroskopischen Feuchte sowie,
ab­hängig vom Objekt und der Nut­zung, weitere Para­meter er­mit­telt. Diese
Fakten müssen ins­gesamt und nur im Zu­sammen­wirken mit der Er­mitt­lung weite­rer
Kenn­daten auf der Bau­stelle, wie z.B. der Mes­sung der Tempera­tur und der
Luft­feuch­tig­keit, über einen länge­ren Zeit­raum be­wertet werden.

Zum Schluss noch ein sinn­volles
Bei­spiel aus der Praxis:
Ein Haus­besit­zer hatte einen feuch­ten Keller, Schim­mel­pilze waren
ge­wach­sen, die Wände waren grau und schwarz. Darauf­hin wurde ein Gut­achter
ein­geschal­tet, der zu dem Ergeb­nis kam, die Sache müsse „ord­nungs­gemäß“ ab­gedich­tet
werden. Es wurde ein Leis­tungs­ver­zeich­nis er­stellt und mit der Bitte um
ein Angebot an viele Firmen geschickt. Das bil­ligste An­gebot für die Ab­dich­tung
lag bei über 30.000 €, was dem Haus­besit­zer jedoch dann auch zuviel war. Des­wegen
hatte er sich weiter er­kun­digt, welche Mög­lich­keiten es sonst noch gibt.
Ihm konnte durch das Auf­stel­len eines Luft­ent­feuch­ters im Werte von ca. €
1.000,- ge­holfen werden. Seit­dem ist sein Keller „tro­cken“. Alles andere
wäre eine un­sin­nige Maß­nahme ge­wesen.


wie du das problem erläuterst bleibt dir gar nichts anderes übrig als die kellerwand von AUSSEN freilegen und die wand neu mit modernen isoliermaterialien ( wie z.b. genoppte rollen von hammerl)wieder wasserdicht machen. auserdem sollte eine drainage eingebaut werden die an abwasserleitung angechlossen werden sollte. vorsicht beim aushub wegen einsturtzgefahr. klingt hart, geht kaum anders. viel spass.... ru.mö.

Vielen Dank für die vielen Tipps. Das Wasser tritt nur bei starkem Regen auf und fließt über den Kellerboden in den Ablauf. Sonst ist der Keller nur feucht, wie das bei einem 100-jährigem Haus auch nicht anders zu erwarten ist.

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Hast du schon einmal darüber nachgedacht, das Regenwasser abzuleiten, bevor es in den Hauswand und Kellerbereich gelangt? Wir haben bei uns um den Garten eine kleine Drainage gegraben (ein einfacher Graben). Seitdem fließt das Wasser gar nicht mehr in den Garten und somit auch nicht mehr in den Keller.

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Salpeterbefall

Hallo!

Wir sind eine Familie mit 6 Kindern! Schon vor unserem Einzug in unser jetziges Haus war an einer Kellerwand ein Salpeterbefall. Als wir den Vermieter darauf hinwiesen, wiegelte er erstmal ab.(August 2008) Ein halbes Jahr später kam er mit einem Schimmelspray. Dies brachte jedoch gar nichts! Anfang 2009 haben wir den Vermieter sodann wieder darauf hingewiesen, da der Salpeterbefall größer geworden ist; erstmal wieder keine Reaktion, dann wieder der Hinweis über sms wir sollten Schimmelspray draufmachen! 2010 habe ich dann wieder den Vermieter kontaktiert, da , wie auch nicht anders zu erwarten ist, fast die ganze Wand voll Salpeter ist! Und man kann auh ganz deutlich sehen, dass da von aussen durch den Boden Wasser drückt! Ausserdem stinkt es im ganzen Haus total vermodert! das Kinderzimmer das wir im Keller für unseren Großen ausgebaut haben ist absolut nicht mehr nutzbar :( Der vermieter meinte daraufhin nur ich solle vor die Zimmertür des bafallenen Kellers eine Zugluftstoprolle legen, damit der Geruch nicht mehr rauskommt! Habe den Vermieter ausdrücklich noch dreimal gebeten sich das ganze anzusehen nichts ist passiert! Im Sommer 2011 hingen dann plötzlich an der Decke (darüber ist die Garage) Wassertropfen! Dann kam der Vermieter. Er hatte einen Salpeterentferner dabei! Im Keller angekommen meinte er nur noch, da müsse er nix mehr draufmachen, weil des würde nichts bringen, weil anscheinend ist da draußen die Drainage kaputt, da Liese er nen Kumpel aufbaggern und des sanieren!#so... dann Hat sich wieder niemand mehr gemeldet bis Winter war! Im Winter kann man ja nicht aufbaggern! Jetzt war im März jemand von ner Baufirma da (angeblich der, der dieses Haus damals auch gebaut hat) Der hat sich im Keller den Befall angeschaut!

Jetzt ruft mich letzte Woche mein Vermieter an. Er meint ich muss den Keller leer räumen (klasse und wo soll ich das hintun, und vor allem ist mir aufgrund der feuchte eh schon alles kaputt gegangen!) und ich soll den ganzen Tag Fenster und Kellertür auflassen. Wenn ich unterwegs bin, soll ich die Zimmertür zuschließen, die ins Haus führt! Angeblich käme der schaden vom Lüften! hä? Also die Wand ist nass.... net oberflächlich..... durch und durch! also wenns draussen nasses Wetter hat, dann sieht man direkt wie die wand anfeuchtet! Jedenfalls will der Vermieter es net reparieren lassen! Ich wills aber repariert haben, weil ich erstens enorm hohe Miete zahl ( liegt 3 Euro über dem ortsüblichen Mietspiegel und Weil ich keinen anderen Lagerraum zur Verfügung habe! Außerdem ist das anliegende Kinderzimmer nicht nutzbar... und da der Keller nicht abgetrennt ist (offenes Treppenhaus) stinkt echt des ganze Haus!!! WAS KANN ICH DA TUN? HAT JEMAND RAT? ach ja, der Vermieter sagte noch ich muss den Raum heizen, aber der Raum ist, da Garagen Keller völlig unisoliert! Ich mein, da heiz ich ja für draussen, und bei den Ölpreisen?? Muss ich da heizen, wer bezahlt das?

Vielen Dank für eure Antworten

dreilala

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