Kellerabteil: einfach Schloss aufgebrochen ohne Bescheid?

... komplette Frage anzeigen

8 Antworten

Das Belegen des fremden Kellers war verbotene Eigenmacht (§ 858 BGB). Gemäß § 859 BGB, insbesondere Absatz 4, darf der im Besitz Gestörte, also der Mieter, zu dessen Wohnung der Kellerraum gehört, sich der Besitzstörung mit Gewalt erwehren, das heißt, er durfte den Keller öffnen und leeren. 

Auch wenn es sicher opportun gewesen wäre, die anderen Mieter zu informieren und den Störer ausfindig zu machen, kann ich keine rechtliche Verpflichtung erkennen und auch keinen Anspruch auf Schadensersatz. 

Anders könnte es eventuell aussehen, wenn der Vermieter den Kellerraum hat räumen lassen,da dieser Vertragspartner und zur gegenseitigen Rücksichtnahme verpflichtet ist. Aber es wird schwierig, daraus einen Anspruch abzuleiten. 

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung
Kommentar von ChitaMoMo
03.02.2016, 07:58

Naja, hab ich halt genatzt. Ich ruf da heute an und sagte das mein eigentliches Abteil seit Einzug immer noch besetzt ist. Hat derjenige nun auch ein Problem.

0

Ich meine du kannst nicht einfach einen anderen Keller nehmen, wenn deiner belegt ist.
Ich würde ( auf gute Nachbarschaft ) einen Zettel dran Heften und mitteilen das der Keller von dir gebraucht wird und zwar dringend. Vielleicht noch mit Räumungsfrist.
Dann haben die Kellerbesetzer eine Chance die Sachen weg zu räumen und es geht Ihnen nicht wie dir.
Vielleicht auch mal mit dem Vermieter reden wer den Keller benutzt, oder weißt du das?
Wenn ja würde ich sie persönlich ansprechen .

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung

 Ich habe mir vor ca. einem halben Jahr eine Wohnung gemietet. Mein eigentliches zugeschriebenes Kellerabteil war schon belegt, weshalb ich mir den EINZIGEN noch freien Kellerraum genommen hab.

Dies war schon falsch.

Dies sollte man mit dem Vermieter besprechen, bevor man einen fremden Keller in Beschlag nimmt.

Es wundert mich immer wieder, wenn ich solche Texte lese. Weshalb kommt man nicht auf die Idee mit seinen Nachbarn darüber zu reden, bzw. die Sachlage zu klären. Müssen denn immer nur Anwälte und Gerichte tätig werden ?

Der Hausmeister hat damit nicht das geringste zu tun.

Evt. eine Hausverwaltung, wenn es eine gibt.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung

War der Vermieter von Dir informiert worden dass Dein Kellerraum belegt ist? Hast Du den anderen Kellerraum mit seiner (schriftlichen) Genehmigung benutzt? 

Man kann nicht einfach einen anderen Keller nehmen.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung
Kommentar von ChitaMoMo
03.02.2016, 07:12

Ja, sicher. Sie hat gemeint das geht in Ordnung, da noch viele frei sind und alle gleichgroß sind.

0

Was lernst du daraus: Der andere Mieter hat es richtig gemacht: Sein zugewiesenes Kallerabteil beansprucht und geräumt und zur vertrgsgemäßen Nutzung zugewiesen bekommen.

Wenn du dazu nicht in der Lage warst und dir irgend eins nimmst, siehst du, wie man es nicht macht.

Natürlich war dein Rauswurf nicht legal, aber beweise mal, wer das gewesen sein soll.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung
Kommentar von ChitaMoMo
03.02.2016, 07:20

Wäre ja kein Ding gewesen, mal an alle Türen zu klingeln und zu fragen wen die 5 großen kartons und behälter gehören, die hätte ich für ne weile bei mir in der wohnung lagern können, bis ne andere Lösung gekommen wäre. Einfach ausräumen ohne Bescheid ist bescheiden.

0

Du kannst doch nicht einfach einen anderen Keller nehmen und absperren. Warum ist dein zugeteiltes Abteil belegt? Das Abteil muss in einer angemessenen Frust geräumt werden. Was sagt die Hausverwaltung dazu?

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung
Kommentar von ChitaMoMo
03.02.2016, 07:15

Die sind erst morgen da, kann nur Hausmeister bescheid geben.

0

Informiere den Hausmeister, der kann dir vielleicht sagen, warum das so passiert ist, vielleicht hast du ohne deinem Wissen einen Kellerabteil belegt, der schon jemanden anderen zugewiesen war.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung

Wenn dein Keller belegt ist, nimm dir doch einfach DEINEN Keller. Wer auch immer sein Zeug dort stehen hat soll es wegpacken.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung
Kommentar von mefsio
03.02.2016, 07:08

Völlig richtig, Vermieter VORHER anrufen "Blabla geht das i.o.?" Ruhe ist. Dass das Abteil nicht verschlossen war heißt nicht, dass es niemandem gehört. Letztlich hast du denjenigen vor das selbe Problem gestellt wie dich selbst. Ergo: Pech gehabt.

0
Kommentar von labertasche01
03.02.2016, 07:14

Hast du dich bei deinem Kellerbesetzer gemeldet das du den Keller brauchst?
Ich hätte die Sachen auch raus, wären die in meinem Keller gelagert ....aber ich hätte vorher einen Zettel dran geheftet mit zeitlicher Warnung !

0
Kommentar von SaVer79
03.02.2016, 07:15

Du meinst, genauso wie du es auch gemacht hast, als du festgestellt hast, dass dein Kellerabteil belegt ist....?

1

Was möchtest Du wissen?