Kauf von 2 Eigentumswohnungen 1 Vermietet 2 Eigenbedarf - kann die Bank mir das Darlehen kündigen?

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4 Antworten

also ich sehe da für dich kein Problem. Du konntest die Erkrankung deiner Mutter nicht vorhersehen. Momentan sind zwar beide Wohnungen vermietet aber der Plan bleibt sobald es deiner Mutter besser geht dass du dort einziehst. Im Darlehensvertrag wirste nicht angegeben haben dass dein Einzug bis zu einem bestimmten Datum statt gefunden haben soll.
Der Bank ist eigendlich nur wichtig dass sie ihr Geld sprich Zinsen Tilgung bekommen. Dein aktueller Wohnort kann ihnen doch egal sein

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Kommentar von Akecheta
12.01.2016, 06:02

Ziemlich einfach dargelegt. Könnten auch Darlehen der öffentlichen Hand dabei sein, die man nur bekommt, wenn man selbst einzieht. Als Beispiel.

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Die Mitteilung Ihrer aktuellen Postanschrift ist nicht absonderliches, sondern ein völlig normaler Vorgang!

Die zusätzliche Mieteinnahme für die 2. Wohnung ist ebenfalls ein positver Aspekt für die Bank.

Für Sie ist damit eine verbesserte steuerliche Situation aufgrund der Absetzbarkeit von Zinsen und AfA für nunmehr beide Wohnungen eingetreten.

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Ich kann mir nicht vorstellen, dass Du dadurch Schwierigkeuten bekommen könntest. Der Bank geht es um die Einhaltung der vereinbarten Rückzahlungsverpflichtungen, und wenn Du derzeit sogar zwei statt nur einer Wohnung vermietest, dann ist die Sicherheit für die Bank ja doppelt gegeben.

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Kommentar von delotime
12.01.2016, 06:37

danke für die Hilfreichen Antworten. habe gerade nachgesehen unter dem Punkt 14 im Darlehensvertrag steht folgendes: Auszahlungsvorraussetzung ........... habe ich erfüllt dann steht weitere Auflagen: -Meldebescheinigung nach erfolgtem Umzug ins Finanzierungsobjekt hab echt schiss :( :D:D ps: KFW Förderung etc. ist nicht teil der Finanzierung. 

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Kommentar von Herb3472
12.01.2016, 06:47

Warum gehst Du nicht einfach zu Deinem Bankberater und redest mit ihm über die gränderte Situation? Das wäre doch viel eonfacher und zielführender, als sich die Nacht mit dem Internet um die Ohren zu schlagen!

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Der Bank ist das doch total egal!

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Kommentar von delotime
12.01.2016, 17:18

Wenn es so egal ist warum habe ich schon zwei schreiben erhalten das die diese Bescheinigung sehen wollen.... 

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Kommentar von FantaFanta76
12.01.2016, 18:21

Vermutlich weil du denen nicht erzählt hast, was los ist und die sich jetzt einfach wundern?

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