Kann Sie mich aus dem Hof aussperren?

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6 Antworten

1 Person c darf auch weiterhin zu ihrer Wohnung wen es keine andere Möglichkeit gibt und das dann auch über den Hof /Wegerecht.

2 Ansonsten darf nur b die Nutzung des Hofes untersagen aber nicht den Zugang zu der Wohnung von Person C verbieten nur alle anderen nutzungen des Hofes was nicht mit der Wohnung zu tun hat also zb darf b dort nicht parken.

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Fraglich und entscheidend ist was im Grundbuch zu diesem Grundstück eingetragen ist :

Welcher Teil des Grundstücks  gehört A ?

Vermutlich hat B ein Wohnungsrecht nach § 1093 BGB.  Außerdem gehört ihm der Grundstücksanteil des Hofes.

C gehört nur eine  Wohnung im Haus.

Wenn kein Wegerecht eingetragen ist, muss B die Benützung des Weges durch den Hof dulden ( Notweg gem. § 917 BGB). Allerdings kann er dafür von C eine regelmäßige finanzielle Entschädigung verlangen.

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Ich würde meinen, dass Person C den Hof sehr wohl nutzen darf, um zu seiner Wohnung gelangen zu können.....zumindest, wenn es keinen anderen Zugang gibt....

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Nun wenn Person C zum Haus vom Person A zu gehen über den Hof den Person B gehört, kann Person C aufs gewohnheitsrechts zurück greifen.

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Kommentar von YaTQA
17.08.2016, 18:51

Ja Person C muss über den Hof gehen um zur Wohnung zu gelangen. Auf das Gewohnheitsrecht bin ich auch gestoßen :)

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Ganz ruhig bleiben. B kann Dir verbieten was sie will. Wenn Du über den Hof läufst, dann muß er/sie Dich erst mal lörperlich davon abhalten oder einen Gerichtsbeschluß bekommen. Das wird ihm nicht gelingen.

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Nein, darf er nicht. Das Stichwort hierfür ist das Wegerecht. Alles weitere kann ich nur empfehlen dem Rechtsanwalt zu überlassen und nicht hier eine Rechtsberatung absoluten Laien zu überlassen.

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Kommentar von YaTQA
17.08.2016, 18:52

Es wurden "zum Glück" noch keine rechtlichen Schritte eingeleitet. Es wurde nur gedroht.

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