Kann ich mein Haus verkaufen? Bitte um Hilfe

2 Antworten

Eine eigengenutzte Immobilie kann man schon nach 3 Jahren ohne Steuerfolgen verkaufen, wenn in den zwei vorangegangenen Jahren und im Jahr des Verkaufs, das Haus selbst genutzt wurde. Wenn das Haus früher verkauft wird, fällt die Versteuerung eines Spekulationsgewinn nur an, wenn der Verkaufserlös höher ist als der Kaufpreis. Hier zählen auch alle Nebenkosten, wie Makler usw., als Ausgaben hinzu.

Man kann es jederzeit verkaufen, wenn es abbezahlt ist usw. - Nur wenn man es wieder verkauft, bevor man es 10 Jahre besessen hat, muss man Steuern zahlen, da der Staat dann davon ausgeht, dass man Immobilienspekulant ist und am Haus verdienen wollte. (natürlich nur, wenn man Plus macht ^^)

jetztschlaubin :-)

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Haus verkaufen nach Sterbefall

Meine Mutter ist vor einigen Wochen verstorben und nun hat sich mein Leben komplett geändert. Als Einzelkind erbe ich das Haus. Nur ich möchte aufgrund der Umstände und anderer persönlcher Gründe nicht mehr in diesem Ort leben.

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Daher die Frage: Wie kann man unter diesen Bedingungen dennoch schnellstmöglich das Haus verkaufen? Wie gesagt, der optimalste Weg wäre, einen Käufer für das Haus zu finden und irgendwo anders eine Eigentumswohnung zu erwerben.

Für Hilfe und Tipps bin euch vorab dankbar

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kann man sein Haus verkaufen(Scheidung steht bevor - Anteil 50/50) ohne Einwilligung des anderen

Wir möchten uns scheiden lassen und meine Frau möchte mit unseren 2 Kindern im Haus bleiben. Mein Schwiegervater würde mich rauszahlen, aber er will mir einen viel niedrigeren Anteil ausbezahlen als das Haus wert ist. Nun möchte ich aber das Haus verkaufen um meinen gerechten Anteil zu bekommen. Meine Frau weigert sich aber das Haus zu verkaufen (Scheidung ja/Hausverkauf nein). Kann sie das?

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Haus verkaufen...? Was beachten

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In dem kleinen Haus sind jetzt Mieter dtin, die uns quasi das Haus abbezahlen..

Würde aber jetzt gerne wissen, wenn wir uns jetzt dazu entscheiden würden es zu verkaufen, wie würde das dann laufen?

Also steuerlich gesehen und so weiter. . Kennt sich jemand aus ??

Bin dankbar für alle Tipps :-)

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