Kann Ex-Frau trotz Urteil weiterhin in dem Haus bleiben?

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5 Antworten

Immer noch?

Der Mann/Mieter ist mit Beendigung seines MV vorfristig ausgezogen und ist für die rechtswidrigen Nutzung der ehem. Mieträume seiner Exfrau nicht verantwortlich.

Der VM kann wahlweise Vollstreckung des Gerichtsbeschlusses bewirken oder Räumungsklage gegen die Auszugsunwillige erheben.

Erstere Variante wäre günstiger und erheblich schneller, wenn GV, Schlüsseldienst und ggf. Polizei den Beschluss umsetzt.

G imager761


Bekomme ich eine Auskunft wenn ich bei dem Anwalt von dem Mieter anrufe. Er geht nämlich anwaltlich gegen seine Frau vor!

Grundsätzlich nein, da der Rechtsanwalt zur Geheimhaltung verpflichtet ist, es sei denn, er wurde ausdrücklich von seinem Mandanten bevollmächtigt.

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Zwangsräumung. 

Ist die Wohnung die gegenüber ebenfalls gekündigt worden kannst du auch selbst zur Zwangsräumung greifen.

Nein! Das Urteil hat nichts mit dem Mietverhältnis direkt zu tun. Für die Zwangsräumung durch den Vermieter muss erst einmal über eine Räumungsklage ein entsprechendes Urteil gegenüber beide Personen erwirkt werden.

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Über einen Gerichtsvollzieher einen Titel erwirken und das Urteil von diesem vollziehen lassen. Frag mal bei der Geschäftsstelle des Gerichts nach, die sagen dir, was du machen kannst.

Als Vermieter kann er erst mal gar nichts machen. Der Titel wirkt nur gegenüber dem Ex-Mann, aber nicht gegenüber dem Vermieter.

Der Mieter müßte also mit dem Urteil zum Gerichtsvollzieher und es ggf. durch Zwangsräumung vollstrecken lassen. Macht der Mieter das nicht, muss der Vermieter alle beide auf Räumung verklagen. Der bereits ausgezogene Ex-Mann ist genauso dafür und für die Kosten zuständig, die das verursachen würde. Die Räumungsklage müßte sich schon deswegen auf alle zwei beziehen, weil es immer noch sein kann, dass die Frau irgendwann auszieht, aber alles stehen läßt, was sie nicht brauchen kann und dann behauptet, die Sachen gehören ihrem Ex-Mann.

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Meint ihr es ist sinnvoll, einmal am Haus der Dame zu läuten und zu schauen, ob die Dame bereit ist persönlich mit uns zu sprechen??

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