Kann der Vermieter verlangen, dass Meerschweinchen in einem Käfig untergebracht werden?

... komplette Frage anzeigen

7 Antworten

angeblich auch aus hygienischen Gründen, obwohl ich das Gehege regelmäßig reinige.

Und was ist mit dem Fußboden auf den die Meeris ihr Geschäft erledigen?

dass ich meine Meerschweinchen nicht in einem geschlossenen Käfig,
sondern artgerecht in einem offenen Gehege mit großer Auslauffläche
innerhalb der Wohnung halte.

Artgerecht wäre in einem Freigehege.

Weiß da jemand genau wie die Rechtslage aussieht?

Ja, der BGH.

Was sind Kleintiere? Kleintiere sind nach der sich aus dem Urteil des
BGH vom 14.11.2007 ergebenden Abgrenzung solche, die in geschlossenen Behältnissen gehalten werden, also nicht frei in der Wohnung oder dem Haus umherlaufen. Kleintiere sind also Tiere, die keine Störungen bei Nachbarn hervorrufen können und keine Schäden an der Wohnung verursachen, sofern sie in üblicher Zahl und Art gehalten werden. Darunter fallen zum Beispiel Wellensittiche, Hamster, Kaninchen, Meerschweinchen, Rennmäuse, Zierfische und ähnliche Tiere.

http://www.mietrechtslexikon.de/a1lexikon2/t1/tierhaltung.htm

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung
Kommentar von Sheol83
14.06.2016, 18:14

Also wenn wir den Bogen so weit spannen: WIRKLICH artgerecht ist nur die Freiheit. Aber darum geht es hier nicht. Es geht darum, dass die Tiere ihrem natürlichen Bewegungsdrang nachgehen können - und da ist es ziemlich egal, ob das Gehege draußen oder drinnen steht.

Unter dem Gehege befindet sich eine große PVC-Fläche, die ich ebenso reinige wie das übrige Gehege. Die Annahme ich lasse meine Schweinchen einfach auf den Boden ihr Geschäft verrichten ist ein bisschen albern.

Mir persönlich stellt sich vornehmlich die Frage, warum es ein geschlossener Behälter sein muss. Es ist ja nicht so, dass Meerschweinchen so wahnsinnig hoch hüpfen können.

4

Im Mietvertrag ist tatsächlich der Passus enthalten, dass Kleintiere in geschlossenen Behältnissen unterzubringen sind, aber ist dies überhaupt rechtens?

Ich habe gegoogelt da etwas gefunden. Allerdings ist es nur ein Urteil eines kleinen Gerichts.

https://www.hausblick.de/community/blog/item/1650-freilaufende-frettchen-sind-k%C3%BCndigungsgrund

In dem Link wird sich nicht nur auf Frettchen bezogen!

Und es gibt das Urteil  v. 14. 11.2007 – VIII ZR 340/06

Kleintiere sind nach der sich aus dem Urteil des 

BGH vom 14.11.2007 ergebenden Abgrenzung solche, die in geschlossenen Behältnissen gehalten werden, also nicht frei in der Wohnung oder dem Haus umherlaufen. Kleintiere sind also Tiere, die keine Störungen bei Nachbarn hervorrufen können und keine Schäden an der Wohnung verursachen...

http://www.mietrechtslexikon.de/a1lexikon2/t1/tierhaltung.htm

Eine andere Unterbringung möchte ihn ihnen auch gar nicht zumuten - schon gar nicht einen beengten Käfig.

Kann ich verstehen, aber ob dass ggf. ein Richter auch versteht, weiß niemand.

LG

johnnymcmuff

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung

Unter Gehege verstehe ich einen abgegrenzten größeren Bereich in dem sich die Schweinchen aufhalten. Der Bodenbelag ist durch eine Auflage geschützt. Verstehe ich das richtig?  Da Meerschweinchen keine Känguruhs sind können sie die Abgrenzung auch nicht überwinden, richtig? Dann ist es eigentlich egal, ob da noch ein Deckel drauf ist oder nicht.  Wie groß ist denn das Gehege?

Bezüglich des Fußbodens wäre es mir als Vermieter allerdings auch nicht ganz wohl dabei.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung

Ich würde mir da eigentlich keinen großen Kopf machen. Bis auf absolute Notsituationen muss sich der Vermieter vor einer Besichtigung ankündigen. Außerdem kann der Vermieter ohne Grund den nächsten Termin erst in 1-3 Jahren machen. Ansonsten nur wenn ein konkret begründeter Anlass besteht. Solange es keinen Wasserschaden etc. gibt, kann er auch nicht spontan vor der Tür stehen oder gar die Tür aufbrechen lassen. 

Ich halte es für höchst zweifelhaft, dass du die Tiere in deinem Fall nicht so halten dürftest. Einfach weil kein Schaden entstehen kann und sie nicht frei rumlaufen. Dennoch würde ich etaigen Stress vermeiden und einfach mir irgendwo einen billigen Käfig besorgen und sie dann bei Bedarf einfach umquatieren. Das Gehege natürlich abbauen... 

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung

Meerschweinchen sollte man generell im (größeren) Käfig halten.Dass der Vermieter auf dieser Forderung besteht, kann man verstehen. Andererseits müsst ihr für Beschädigungen und Verschmutzungen sowieso haften.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung
Kommentar von Sheol83
14.06.2016, 18:17

Sorry, aber das ist Unsinn. Kein käuflich zu erwerbender Käfig ist groß genug, um Meerschweinchen den Platz zu bieten, den sie natürlicherweise brauchen.

1

Hallo,

ich habe ein ähnliches Problem und mußte mein Bodengehege aus diesem Grund auflösen. Mein Vermieter warf mir vor, ich würde ganze Teile der Wohnung zu einem Stall umfunktioniert haben (6 m²).

Auf der HP meines Vereines habe ich dazu folgendes : http://meerschweinchen-nothilfe-hamburg.de/mietrecht.html

Dein Vermieter wird Dir vorwerfen, das vertragsgemäße Nutzungsreccht zu überschreiten und wenn Du Pech hast, dann kann er Dir sogar fristlos kündigen.

Baue doch ein festes Gehege, ähnlich eines Möbelstückes oder Regals. Das ist dann sicher nicht mehr so schön artgerecht, aber ein geschlossenes Behältnis.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung

Er kann verlangen,dass deine Meeris nicht auf dem Boden rumlaufen. Sonst müsste er ja auch einen neuen Belag bezahlen, wenn die da ihre Geschäfte verrichten.

Hast du da allerdings eine Teichfolie etc. liegen, ist das kein Problem. Solange die Meeris nichts vom Boden oder der Tapete etc. "zerstören" können,brauchst du dir keine Gedanken zu machen.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung
Kommentar von wutzwutz
15.06.2016, 10:59

Das ist leider nicht so, ein solches Bodengehege sieht die Rechsprechung zu Haltung von Kleintieren nicht als "festes Behältnis" vor.

0

Was möchtest Du wissen?