Kann der Vermieter mich an Auszug hindern wenn noch Miete offen ist.

7 Antworten

Nein, kann er nicht - und will er sicherlich auch nicht. Denn je schneller die Wohnung wieder frei ist, desto schneller kann er sie neu vermieten. Sein Zahlungsanspruch gegen dich bleibt davon natürlich unberührt.

Der Vermieter hat grundsätzlich kein Recht, Dich am Auszug zu hindern. Er hat aber ein Pfandrecht an deinen pfändbaren Sachen bezüglich der ausstehenden Miete. Die darf er dir bis zu deren Zahlung sogar wegnehmen. Und wenn Du ohne dieses Zeug nicht umziehen magst oder kannst, ist das Deine Sache. Beantrage beim Arbeitsamt Stütze und zahle dem Vermieter Deine Miete mindestens zum Teil und bitte ihn bei leeren Kassen um Stundung bis zum Eintreffen Deines neuen Gehalts. Dazu gib ihm Deine neue Anschrift und Deinen neue Arbeitsstelle an, damit er von seinem Pfandrecht keinen Gebrauch macht. Im Übrigen kaufe Dir mal ein Bürgerliches Gesetzbuch oder geh zum Anwalt, wenn Du nicht lesen kannst oder willst. Im Übrigen denke mal nach, was Du tun würdest, wenn Dein Schuldner wegen ausbleibenden Lohnes seine Miete nicht mehr zahlt. Benimm dich also anständig und halte die Gesetze ein, andernfalls bekommst Du eine Menge Ärger, der Dich sogar Deinen neuen Arbeitsplatz kosten kann.

Danke für eure antworten, hätte es mir ja denken können, aber besser ist es wenn mehrere Leute es sagen.Mir gings ja auch nur darum das wärend des Auszugs Ruhe ist, möchte ja nicht umbedingt eine Anzeige wegen Körperverletzung bekommen.Wenn er Handgreiflich wird hole ich besser die Polizei oder was meint ihr.

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Klar, Polizei ist gut. Die haben Erfahrung mit solchen....Du solltest Dir nicht die Hände schmutzig machen.

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Wer zahlt meine Miete wenn mein Chef kein kein Lohn zahlt?

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Vermieter überweist die Miete zurück

Was kann man denn tun wenn der Vermieter die Mieter die Mietzahlung als unzulässig zurück überweist???? Ich zahle immer meine Miete pünktlich, jedoch der Vermieter hat mir im Mai die komplette Miete von Jan09 bis Mai09 als unzulässig zuück überwiesen. Ich habe Sie dann nochmal angewiesen als "wiederholter Versuch der Mietzahlung" und habe nun einen Anwalt von Ihm im Nacken, der behauptet ich versuche meinen VErmieter zur Annahme der Miete zu nötigen. Was soll ich machen, kann ich einen bestimmten Text zur Überweisung verwenden der den Vermieter veranlasst die Miete zu behalten. Das ist dann nun der zweite Versuch die Miete nochmal anzuweisen. Lieben Dan an euch

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Vermieter überweist Miete zurück!

Hallo Zusammen,

Ich bin über einen interessanten Artikel gestoßen.http://www.gutefrage.net/frage/vermieter-ueberweist-die-miete-zurueck Dieser ist zwar ein schon in die Jahre gekommenen, welcher jedoch nie abschließend geklärt wurde.

In meinem Beispiel hat mich mein Vermieter ordentlich Kündigen wollen. Ein Grund gab er in der Kündigung nicht an, jedoch gab es zwischen uns im Vorfeld den ein oder anderen Streit über banalitäten wie Kalkablagerung auf Sanitäramatur oder Geschirr, welches nicht in die Küchenschränke verräumt wurde. Der Grundlosen Kündigung habe ich wiedersprochen. Er stellte mir eine Nachfrist für den Auszug, und erklärt ebenfalls in dem Schreiben meine Kündigung als unwirksam. Als ich seiner Nachfrist nicht nachkam tauschte er das Schloss aus. Den Schlüssel zum neuen Schloss erhielt ich erst mit einer Einstweiligen Verfügung.

Seit dem überweist der Vermieter regelmäßig die von mir Überwiesene Miete zurück. Verwendungszweck: "Irrüberweisung". Angesprochen habe ich ihn darauf nicht. Der Vermieter überweist wahrscheinlich um sicherzustellen nicht stillschweigend sich damit einverstanden zu erklären, dass ich jetzt doch weiterhin in der Wohung wohne. Das Mietverhältnis ist hinüber und ich werde ausziehen. Mit eigenem Kündigungsschreiben!!

Meine Frage ist jetzt jedoch, was ich mit der zurücküberwiesenen Miete anstellen soll. Hat der Vermieter trotz seinem Verhalten noch anspruch auf die Miete? Oder nur auf die Nebenkosten? Verjährt ein solcher Anspruch. Lässt sich die zurücküberwiesene Miete vllt bei Auszug sogar mit der Kaution verrechnen??

Bsp. Ich kaufe einen Apfel und bezahle diesen. Wirft mir darauf hin der Verkäufer das Geld für diesen Apfel hinterher sehe ich dies als Geschenk an und würde nicht auf die Idee kommen, den Verkäufer mit der Bezahlung des Apfels zu nötigen.

Viel Spaß beim Grübeln Manfred

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Das jobcenter überweist meine Miete direkt an den Vermieter ich möchte aber selber Überweisen kann ich das umstellen?

Jobcenter überweist meine Miete direkt an den Vermieter ich möchte aber selber Überweisen kann ich das umstellen?

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Schufa trotzdem sozialwohnung?

Hallo zusammen,

ich 24 und meine Freundin wollen in eine andere Stadt ziehen. Leider haben wir beide einen negativen Schufa Eintrag. Wir haben ein Kind und bekommen das nächste in 2 Monaten.

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nun zur Situation: meine Freundin hatte einen Freund der hat auf ihren Namen viele Sachen bestellt und die Briefe versteckt , nun bekommt die ständig Briefe , eine Anzeige haben wir gemeinsam gemacht. Dadurch ihr Eintrag .

mein Eintrag ist entstanden , da ich wo gearbeitet habe und mein Chef mir 5 Monate kein Lohn auszahlte könnte ich meine Rechnungen nicht zahlen. Aber die Miete von uns beiden haben wir immer gezahlt!

wir waren bei der nassauischen Heimstätte da wir Eine Sozialwohnung haben wollen und haben den Antrag abgegeben nur über Schufa haben wir nichts angesprochen.doch die Dame sagte wenn es negativ ist wird es sofort abgelehnt. ( obwohl Sozialwohnung )

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Ich habe meinen Vater (Arzt ) als Bürge noch angegeben jetzt warten wir und sind richtig hippelig ob es klappt.

Meine elter wohnen in der Stadt , wir wissen nicht ob wir dem Vermieter das sagen sollen wegen der Schufa

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kann ein vermieter einem kündigen wenn man arbeitslos geworden

hallo mein mann arbeitete bei einer zeitarbeitsfirma und ist jetzt leider arbeitslos geworden ich arbeite auf teilzeit aber unser geld reicht nicht um die miete zu bezahlen da wir erst warten müssen bis wir bescheid vom amt bekommen kann uns der vermieter dann einfach so raus schmeisen aus der wohnung wenn wir die miete nicht bezahlen können?? da mein lohn grad so reicht um zu leben. wir wollen sie ja zahlen die miete aber erst wenn wir bescheid vom amt bekommen. muss er das aktzeptieren oder nicht.

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