Kann der Vermieter in sein Zimmer wie er möchte?

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4 Antworten

Hallo ne bekannte hat ne Wohnung bezogen, 3 zimmer, aber 1 zimmer davon gehört noch dem Vermieter.

Was genau wurde gemietet, die ganze Wohnung und das Zimmer soll Euch bald gehören oder nur Räume (WG) gemietet?

Bei einer Wohnung die in eine WG aufgeteilt ist, darf der Vermieter die allgemeinen Räume betreten.

Ist die Wohnung  ganz gemietet und der Vermieter hat vorübergehend noch einen Raum, dann muss er es mit dem Mieter abstimmen, wann er die Wohnung bzw. den Raum betreten darf.

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Kommentar von Chris31535
04.11.2016, 21:57

Die Whg ist komplett angemietet. Außer das eine Zimmer nicht. ( Grund ist das sie Geld von der Arge bekommt, und die Whg zu groß und zu Teuer gewesen wäre.) Also haben die sich damals geeinigt das sie das eine Zimmer nicht mit mieten tut. Jetzt möchte der Vermieter dieses Zimmer renovieren. Und auch ne andere Heinung in Ihrer Stube abringen. ( Ist ne Stromheizung / Nachtspeicher drin. Soll mit umgestellt werden auf Fernwärme )

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Tatsächlich ist der vertragliche Mietgegenstand nicht die Wohnung, sondern zwei Zimmer in der Wohnung.

Das dritte Zimmer des VM darf er natürlich jederzeit über die Wohnung (wie denn sonst?) betreten. Nur nicht die Mietsache selbst. Für weitere Gemeinschaftsflächen wie Bad, Küche oder Flur gälte da dasselbe.

G imager761

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Hallo,

wir sind in einer ähnlichen Situation: Unseren Vorflur dürfen wir zwar benutzen, aber er ist nicht mit gemietet. Das hat meine Mutter damals absichtlich so mit der Vermieterin geregelt, weil dort auch der Zugang zum Dachboden liegt und sonst jedes Mal um Erlaubnis gebeten werden müsste, wenn jemand auf den Dachboden muss.

Das geht bei uns nur, weil niemand unsere Wohnung durchqueren muss, um in den Vorflur zu kommen - der liegt direkt hinter der Haustür, und die Wohnung ist noch durch eine zweite, abschließbare Tür davon getrennt.
In unsere Wohnung dürfte sie nicht einfach so.

Vor kurzem hat sie den Vorflur auch nach ihrem Geschmack renovieren lassen. Theoretisch wäre das ohne Anmeldung gegangen, aber sie hat die Renovierungsarbeiten aus Respekt uns gegenüber vorher angekündigt.

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Heißt das, dass er ihre Mieträume dann durchquert?

Oder hat das Zimmer einen separaten zugang?

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Kommentar von Chris31535
04.11.2016, 21:42

Er muss nur durch dem Flur, da gehen alle zimmer von ab

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