Kann der Mieter den Mietvertrag wegen einem eigenen Fehler bei der Miete ändern ?

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5 Antworten

Verträge sind einzuhalten! Daran muss sich auch der Vermieter halten. Eine Erhöhung der Miete ist nur aufgrund §558 BGB möglich. Erst ein Jahr nach Abschluss des Vertrages und dann auch noch 20% (oder 15% wenn in dein Gebiet Wohnungsmangel besteht).

Vorher musst du da gar nichts unterschreiben oder zustimmen.

darf er nicht. bzw er darf es versuchen, aber du musst nicht darauf eingehen. der erste mietvertrag ist bindend. einzige möglichkeit sowas zu annulieren wäre wenn er wirklich einen sehr groben fehler gemacht hätte wie 3,50Euro anstatt 350. aber so wie du es beschreibst hat er einfach pech gehabt, wenn du nicht kooperieren möchtest ^^

Da der Mietvertrag bereits unterschrieben wurde, kann der Vermieter hier gar nichts mehr ändern und muss wohl oder übel damit leben.

Du hast Glück und kannst dich über eine geringere Miete freuen.

Die Frage ist nur wie lange kann ich mich freuen. Er hat ja auch Mieterhöhungsrechte.... Kann er mir damit eins rein würgen wenn ich jetzt nicht auf deine Forderung eingehe

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@Marc1201

lt. BGB §558 Abs. 1 kann er frühestens nach 12 Monaten die ortsübliche Vergleichsmiete verlangen.

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Lass Dich nicht verunsichern und bleib ruhig! 


Wenn du einen von Dir und vom Vermieter unterschriebenen, gültigen MV hast musst Du  keinen neuen Vertrag unterschreiben.

Sollte der V sich " geirrt " haben - dann hat er erst mal Pech gehabt - sein Problem.


Was genau heißt denn erstmal? 

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@Marc1201

Wenn er meint, dass er die Unterschrift unter einen neuen Vertrag von Dir verlangen kann, dann muss er versuchen das durchzusetzen. 

Er könnte versuchen bei Gericht auf Annulierung des alten Vertrages zu klagen ...... wird ihm aber, wenn Du uns den Sachverhalt richtig geschildert hast, nicht gelingen.

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nicht unterschreiben

der vertrag zählt und fertig

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