Jahresabrechnung, Hilfe wer kann mir da helfen?

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4 Antworten

Was für Zähler?

Wasser und Abwasser wird doch gar nicht nach Verbrauch abgerechnet.

Ansonsten ist die Abrechnung mit den Mieter sowas von simpel.

Mach je ein Anschreiben für den Mieter:

- Abrechnung Betriebskosten 1.1. - 31.12.2015

- Ihr Abrechnungszeitraum 1.1. - 19.6.2015 bzw. 20.6. - 31.12.2015

- Gesamtkosten der jeweiligen Abrechnung - Gesamt-Vorauszahlungen des Mieters = Nachzahlung bzw. Gutschrift.

Die genau Aufstellung der Kosten entnehmen Sie bitte der Anlage.

Kopie der jew. Abrechnung dazulegen, fertig.

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Kommentar von 032karaca
09.07.2016, 21:38

Hey vielen dank für deine  Nachricht:))
Also Mieter eins meint wir dürfen nicht anteilig berechnen sondern 365 Tage, die andere Mieter meint nur Anteilig
Ich habe wie gesagt
1. Abrechnung vom Ersten Mieter bekommen
2. Abrechnung vom zweiten  Mieter

3. Abrechnung 365 Gesamte Tage

Sie meinen jetza auch nur Anteilig für je Mieter berechnen oder?

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steht doch alles da ...

Mieter 1 Kosten vom 01.01.2015-19.06.2015 minus dessen Vorauszahlung  = Nachzahlung oder Erstattung

Mieter 2 Kosten vom 20.06.2015-31.12.2015 minus dessen Vorauszahlung  = Nachzahlung oder Erstattung

...

das heißt zwei Abrechnungen für jeden Mieter getrennt

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Hallo,

wende dich an ein Buchhaltungsbüro, oder laß das von einem Verwalter (Hausverwalter) machen, den mußt du allerdings bezahlen.

Emmy

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Sorry, aber das kannst und solltest Du hier niemandem zumuten....eigentlich doch ganz einfach, es gibt für alles Zähler und wenn diese ordnungsgemäss immer, bei Ein- und Auszug abgelesen worden sind dürfte es keine Probleme geben. Gibt es Messgeräte an den Heizkörpern? Dafür wäre die Firma für Heizkosten und Warmwasser dann zuständig.....Gibt aber viele Beratungsstellen nach Vorlage aller Unterlagen

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