Ist es Pflicht im Mietvertrag die Kaltmiete und die Nebenkosten extra aufzuführen?

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2 Antworten

Ist vertraglich nicht vereinbart das der Mieter, neben der Kaltmiete, auch Nebenkosten zahlen soll, ist mit Zahlung der Kaltmiete alles abgegolten.

Da nennt sich dann Inklusiv- oder Pauschalmiete.

Hat das Haus aber mehr als 2 Wohnungen oder wohnt der Vermieter nicht selbst mit dem Mieter in einem 2familienhaus, ist er jedoch verpflichtet Heizkosten gemäß Heizkostenverordnung abzurechnen.

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Wenn in der Miete nichts von Nebenkostenvorauszahlungen drin steht und auch nichts Sonstiges zur Übernahme der NK drin steht, musst Du die auch nicht bezahlen. Ich denke, das gilt bei Wohnugen auch für Wasser, Strom und Heizung, da ja an eine Wohnung bestimmte Eigenschaften gebunden sind, die der Vermieter gem Pf 535 BGB zur Gebrauchsüberlassung verpflichtet ist.

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