Ist die Maklerprovision(Immobilien-Kauf) noch aktuell?

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4 Antworten

Da haben Sie aber etwas vollkommen Falsches gehört!

Im Bereich des Immobilienkaufes und der Vermittlung im Mietbereich bei nicht wohnwirtschaftlich genutzten Objekten  hat sich nichts geändert.

Lediglich bei der Wohnraumvermittlung wurde das sogenannte Bestellerprinzip eingeführt, nachdem der eine Proivision zu tragen hat, der die Maklerleistung bestellt hat.

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Kommentar von Borni
24.02.2016, 19:21

es geht bei mir ja um eine Wohnraumvermittlung!

Ich kaufe mir eventuell eine Wohnung für Eigengebrauch.

Bis jetzt hatte ich nur Kontakt mit dem Verkäufer und keinem Makler

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Hey,

ja, beim Immobilienkauf durchaus. Bei der Vermittlung von Vermietungen galt früher das die Maklerprovision max. 2 Nettokaltmieten + Mehrwertsteuer betragen darf. Seit Juni 2015 gilt das Bestellerprinzip: „Wer den Makler bestellt, der bezahlt ihn auch“. Beim einem Immobilienkauf ist die Maklerprovision frei verhandelbar. Es gibt keine gesetzlichen Vorgaben. Üblicherweise aber 3,57-7,14% des Kaufpreises (je nach Bundesland). Teilweise gibt es auch Festpreismakler. Manche Immobilienmakler werben manchmal auch mit „provisionsfrei“. Dann kann davon ausgegangen werden, dass die Provision schon im Kaufpreis enthalten ist. Um die Maklerprovision bei einem Maklerangebot zu sparen, könnte versucht werden mit dem Eigentümer direkt Kontakt aufzunehmen. Das kann einige tausend Euro sparen. www.immobilien-einblick.de/makler

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Das ist nicht mehr aktuell. Problem: Vermieter zahlt Maklerprovision = etwas höhere Miete.

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Kommentar von Borni
24.02.2016, 18:45

es geht um einen Immo-Kauf

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Jetzt ist es auch da so, wie überall: Wer die Musik bestellt, bezahlt. Allerdings gibt es erste Hinweise, dass die Makler neue Wege gefunden haben, den Käufer zu schröpfen.

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Kommentar von AalFred2
25.02.2016, 13:26

Nö, beim Kauf ist es immer noch so wie früher.

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