Immobilienkredit bei bestehendem kredit,wer kann mir helfen?

9 Antworten

Hallo Hamudi11090,

bei einem Immobilienkauf fallen zusätzlich zu dem Kaufpreis des Hauses auch Kaufnebenkosten an. Hierzu zählen die Grunderwerbsteuer (zwischen 3,5%-6,5% des Kaufpreises), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2% des Kaufpreises) und ggf. Gebühren für einen Makler. Ihr solltet auf jeden Fall so viel Eigenkapital ansparen, dass diese Kosten gedeckt sind.

Aufgrund Eurer aktuellen Einkommenssituation wird eine Finanzierung leider nicht möglich sein. Das Gehalt von Deinem Lebensgefährten ist bei der Erstellung einer Haushaltsrechnung für Euch nicht ausreichend, um die Lebenshaltungskosten von 5 Personen, die Rate für einen Privatkredit und eine Immobilienfinanzierung zu decken. Die Unterstützung vom Amt wird von den Banken nicht als nachhaltiges Einkommen angesetzt.

Viele Grüße

Melissa, Interhyp AG

Privatkredit: ihr bekommt, 9000€ und zahlt 17000€ zurück, macht 8000€ gewinn für die bank, und 8000€ verlust für euch. wer bezahlt wohl den marmorboden bei der hauptstelle der bank? das schicke haus des bankdirektors?

Bei einem Kredit verliert ihr auf jeden Fall. Die Bank gewinnt fast immer. Im schlimmsten Fall bekommt das Haus euer Geld, euer Haus, und ihr habt immer noch Schulden.

Lasst euch den effektiven Zinssatz sagen, da muss alles eingerechnet sein. Und Verträge können einseitig von der Bank gekündigt werden, ihr seid dann erpressbar (da ihr nicht alles sofort rückzahlen könnt, und Insolvenzkosten voll auf euch abgewälzt werden). Die Bank will nur euer bestes: euer Geld, euer Haus, euer Vermögen, eure Arbeitskraft.

Würde das denn gehen mit dem zusätzlichen kredit?

0

Also bei einem Haus von 77 000 Euro bleibt es nicht bei 77 000 Euro, da müsst ihr bestimmt noch mal die gleiche Summe reinstecken.

Ansonsten... viel zu geringes Einkommen für eine eigene Immobilie. Und was habt ihr da für einen Kredit aufgenommen mit insgesamt fast 100% Zinsen??



Aber einen Kredit werdet ihr definitiv nicht bekommen. 

Kann man einen Ratenkredit auf einen Immobilienkredit umschulden?

Wir wollen ein Haus kaufen und haben beide ein sicheres Einkommen (unkündbar). Leider habe ich einen Berg an finanziellen Altlasten, für den ich noch zwei Jahre brauche, um ihn zu tilgen. Aber jetzt haben wir unsere Traumimmobilie gefunden. Ist es möglich, den alten Kredit in das Immodarlehen einfließen zu lassen, z.B. durch einen anderen Zinssatz, sodass ich nur an einem Kredit abbezahle? Danke Constanze

...zur Frage

Kredit von der Sparkasse

Hallo ihr Lieben.

Ist vielleicht eine blöde Frage aber ich stelle sie trotzdem ;-)

Wir haben vor zu viert (zwei Paare) ein Haus zu kaufen. Das Haus werden wir dann umfassend modernisieren und renovieren. Jedes Paar zahlt sowohl das Haus als auch die Modernisierungskosten zu 50/50, d.h. jedes Paar nimmt einen eigenen Kredit auf.

Bekommt dann jedes Paar nur einen Kredit in Höhe der Hauskosten oder noch zusätzlich einen "Renovierungskredit"? Bsp: Haus kostet 100.000, Modernisierung kostet 100.000. Bekommt dann jede Partei nur 50.000 für das Haus oder kann jedes Paar direkt 100.000 bekommen?

...zur Frage

Kredit Privatkredit Investor gesucht?

Wir suchen einen Kreditgeber oder eine Bank die folgendes vorhaben realisiert. Wir sind zwei Kreditnehmer und möchten 150000€ aufnehmen. Kreditnehmer 1: 60 Jahre Selbstständig 1 Haus als Sicherheit im wert von ca 950000€ offener Kredit ca 300000€ . Verdienst durch Mieteinnahmen ca. 6500€ nach allen Abzügen.

Kreditnehmer 2: 30 Jahre Einkommen ca 3000€ langjähriger Angestellter in großer Firma.

Benötigt werden 150000€ als Sicherheit dient das besagte Haus.

Ferner wären wir auch für einem Privatkredit mit einer zugesicherten Rendite einverstanden. Als Sicherheit steht wieder das Haus.

Welcher Kreditvermittler oder Bank kommt hier in Frage.

...zur Frage

Kredit Ausland?

HI hätte eine Frage möchte einen Kredit hier aufnehmen und im Ausland ein Haus kaufen geht das habe einen festen Job

...zur Frage

Kann man ohne Eigenkapital ein Haus kaufen? Gibt es trotzdem die Möglichkeit einen Kredit dafür aufzunehmen und ihn monatlich vom Einkommen zu tilgen.?

...zur Frage

Was möchtest Du wissen?