Immobilien als Vermögensbildung?

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7 Antworten

Das Problem ist, dass Du erst einmal ein kleines Vermögen brauchst, um in Immobilien zu finanzieren.

Wirklich attraktiv ist das nur, dass man frühzeitig investiert/finanziert. Es macht nämlich keinen Sinn, wenn man bis in das hohe Alter ein Darlehen tilgt.

Ansonsten ist in dem Link, den Du hier bewirbst alles ganz grob beschrieben.

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Hallo Renata,

ja Immobilien eignen sich zur Zeit gut als Kapitalanlage.

Nur von der von dir genannten Internet-Seite sollte man Abstand nehmen - davon halte ich gar nichts.

Ein Immobilien-Kauf eignet sich z.B. in Universitätsstädten, z.B. eine Eigentumswohnung zur Vermietung an Studenten.

Die Rendite kann man zur Zeit so mit ca. 5 % einschätzen.

Wenn dafür ein Kredit benötigt wird, sollte man bei seiner Hausbank vorsprechen.  Auf keinen Fall den Kredit übers Internet abschließen.

Gruß N.U.

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Bei den überhöhten Preisen gibt es kaum noch attraktive Angebote die man sich leisten kann. Wer kein Eigenkapital mitbringt dann schon gar nicht. 

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Hi Renata,

was genau willst Du denn wissen?

Immobilien werden ja auch "Betongold" genannt.

Es gab aber auch schon seeeehr viele Menschen, die damit derbe auf die Schnauze gefallen sind. So etwas Ahnung von Immobilien ist schon notwendig.

Kommt natürlich auch auf die Summe an, die Du investieren willst. So ´ne Eigentumswohnung in schöner Lage (kein Brennpunkt!) ist eigentlich schon recht sicher. Es sei denn, Du hast Mietnomaden die auch noch Messis sind, das ist eine teure Sache.

Oder Du gehst an Immobilienfonds ran oder Genossenschaften oder sowas. Hier ist die Rendite halt nicht der Brüller. Du musst darauf achten, daß die Nebenkosten und Gebühren nicht zu hoch und die Bonität und Vertrauenswürdigkeit der Firma in Ordnung sind. Hier liegt meiner Meinung nach der Hase im Pfeffer.

Wenn´s nur um die sichere Geldanlage geht, würde ich Ackerland kaufen, oder Wald (wobei Du dann die Waldbewirtschaftung regeln musst). Da Land ein knappes Gut ist, wird es im Preis mindestens stabil bleiben, eher noch steigen. Geld lässt sich damit nicht so richtig verdienen, es sei denn Du willst es wieder verkaufen.
Ich würde was in Mecklenburg-Vorpommern kaufen, das Land dort ist gnadenlos billig, meiner Meinung nach derzeit unter dem tatsächlichen Wert.

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Falls Du hier nichts brauchbares findest, versuch es doch vielleicht auch mal auf der Schwesterplattform von GF und zwar hier: "finanzfrage.net"!

Viel Erfolg ;-)

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Hallo

Das ist mit sicherheit eine gute Anlage . Besonders atraktiv zur Zeit der Niedrigzinsen . Und wenn es dann auch noch Zulagen vom Staat dazu gibt ,  bleibt unterm Strich sogar noch ein plus auf das Jahr gerechnet .Es gibt verschiedene Angebote .

Bei Interesse mal anschreiben und ich kann gerne Infomaterial ihnen zukommen lassen .

MfG

casybeny

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Kommentar von christl10
17.10.2016, 11:29

Welche Zulagen soll es denn für Immobilien noch vom Staat geben? Meines Wissens sind alle Zulagen abgeschafft worden. Auf eine Antwort würde ich mich freuen. 

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Als "Notfallvermögen" sind Immobilien ungeeignet, weil es relativ sperrig ist, diese wieder flüssig zu machen.

Ansonsten sind Garagen ein guter Anfang. Ab 5.000 €.

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