Ich wohne seit 11 Jahren in meiner Mietwohnung. Hab ich Anspruch auf neues Bad oder Küche?

14 Antworten

Selbstverständlich nicht. Der Vermieter schuldet nur die bei Anmietung vorhandene, funktionstüchtige Ausstattung als "Tauglichkeit zum vertragsgemäßen Gebrauch".

Du wirst wie tausende andere Mieter auch genau die Fliesenfarbe, uralt Bakelit-Schalter, Armaturen oder das Frontdesign deiner Küche hinnehmen müssen, dass seinerzeit verbaut und von dir so angemietet wurde, solange es seine Funktion erfüllt -O

Und wenn nicht, schuldet der Vermieter nur Austausch, keine Modernisierung, gar Sanierung der Räume :-)

G imager761

Nein.

Du hast allenfalls Anspruch auf die Instandhaltung. Sollte also etwas kaputt sein - Fliesen, Waschbecken o.ä., muß dein Vermieter es dementsprechend austauschen. Natürlich nur, wenn Du es nicht mutwillig zerstört hast.

Ansonsten: Du kannst deinen Vermieter fragen, ob er Dir ein neues Badezimmer oder eine neue Küche einbaut. Falls er darauf eingeht, kannst Du dich auf eine Mieterhöhung einstellen.

Ich wohne seit 11 Jahren in meiner Mietwohnung. Hab ich Anspruch auf neues Bad oder Küche?

Den einzigen Anspruch den man hat, ist dass der Vermieter dafür sorgt, das man die Mietsache uneingeschränkt nutzen kann.

Du kannst ja mal fragen ob der Vermieter etwas machen würde, wenn Du Dich finanziell beteiligst.

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Hallo Liebe Leute,

das wird jetzt ein Spezieller und langer Text und ich hoffe auf Anständigen Rat!

Zur Sachlage:

Im Wohnzimmer war an mehreren Stellen im Wohnzimmer Schimmel. Hervorgerufen durch fehlenden Dachüberstand am Haus und unzureichender Dämmung der Fassade.

Der Vermieter (der über mir Wohnt) hatte an den gleichen Stellen das Problem. Er hat sein Haus Rundum überarbeitet, d.h: - Neue Drinage - Dachüberstand hinzugefügt - Komplett neue Fassade (alte runter und neue Dämmung + putz etc. machen lassen) - Extra (seine Aussage) Anti Schimmel Zeug (bitumen oder so) an der Bodenplatte benutzt) - Die Stellen in mein Wohnzimmer beseitigt (Tapete und Putz ab) und nach Trocknung neu Verputzt) "Siehe bild im Anhang"

Soweit so gut!

Jetzt ist die Frage (Schimmel war jetzt 3 Jahre!!! im Wohnzimmer): Es riecht trotz gutem Lüften und viel Febreze immer noch muffig und stickig im Wohnzimmer, also gehe ich davon aus das die Möbel, wie Sofa (Stoff) Sideboards (die davor Standen), Schimmelsporen enthalten und entsorgt werden müssen. Auch die neu Geputzte-Stelle muss Tapeziert werden (eig das Komplette Zimmer wegen der Dauer der Schimmelbelastung) (Ja es war "Böser Schimmel)

Trägt der Vermieter (da es ja sein Verschulden war) die Kosten für die Tapete/ Farbe und für neue Möbel (Natürlich nur Preislich wie die alten Möbel minus Preisminderung durch "alter" der Möbel)???

Randfakten: - seid 1 Jahr Verminderte Miete (Nebenkosten entfallen)"80€" - Miete Normal 480€, im moent 400€ - Ich habe keine Hausratversicherung (die bei dem Fall eh nicht greift) - Finanziell sieht es bei mir extrem dünn aus, was das Kaufen der Dinge mir echt schwer macht. - Vermieter ist nicht auf Krawall gebürstet (sind per "DU"), heißt kein Gericht muss regeln. - In ein paar Tagen kommt es zum Gespräch wegen neuen Mietvertrag/ Mieterhöhung (was ja alle 2 Jahre machbar ist und bei mir "wegen dem Schimmel" nie gemacht wurde) - Nebenkostennachzahlung musste ich nie Zahlen wegen dem Schimmel - Alles Schriftlich abgesegnet - Hilfreiche Infos zu mein Fall, bezüglich die Kostenübernahme der Tapete und Möbel habe ich nicht gefunden

Euer Rat???

Wer hat da Ahnung oder Erfahrung? Ich bitte um knackige und gute Hilfe, also kein drum herum Gerede von wegen wer ist Schuld? Lüften etc. der Sachverhalt ist wie Oben geschrieben ja klar.

Ich würde bei dem Gespräch in paar Tagen mit dem Vermieter schon gerne dieses Thema ansprechen das er, oder seine Hausrat/ Gebäudeversicherung, zumindest die Kosten der Tapete/ Farbe zu übernehmen hat (Auch wenn die Renovierung des Hauses schon extrem Teuer war "30000€")

Kann ich mich da auf was Berufen? ggf. Beweise (Gerichtsurteil etc)

Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung aber denke sollte alles gut geschildert sein :)

Ich bitte um schnelle Hilfe wenn möglich und bedanke mich bei jedem einzelnen der guten Rat hat :)

Liebe Grüße L.

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