Ich Habe Eine Immobielie die möchte ich jetzt gerne beleihen?

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4 Antworten

Das funktioniert so. Mach ich seit 15 Jahren. Der Anfang ist aktuell jedoch schwierig, weil wenige renditestarke Objekte am Markt sind. Garagen sind mit 7 % Rendite aktuell interessant.

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Könnte ich das Spiel immer so weiter machen wen Alle Immobiellien vermietet sind und eine Rendite von 6 % haben .

Der Krug geht bekanntlich zum Brunnen, bis er bricht!

Erzielen Sie z.b. keine 6 % Rendite aus einer Immobilie, was bei den derzeitigen Preis sehr wahrscheinlich ist oder die Mieter zahlen schleppend oder ganrnicht, dann kommt Ihr verträumtes kleines Immobilieniperium unter den Hammer und der Traum ist geplatzt!i,

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Dazu gehören aber immer mehrere Beteiligte, ersten Du, zweitens eine Bank o.ä. welche das mitmacht/mitmachen!

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Kommentar von Meltron240
15.12.2015, 16:15

warum sollten die Banken nein sagen . Das Haus was ich kaufe hat ja so gesehen keine Schuld und ist abbezahlt ?

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Welche Immobilie in Deutschland wirft denn 6% nach Kosten ab? Da fängt deine Rechnung schon an zu haken....

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Kommentar von kevin1905
15.12.2015, 16:18

Wenn man nur nach Mietrendite geht wird das in der Tat schwierig, wenn noch eine Finanzierung läuft.

Nimmt man aber die Wertsteigerung des Objektes dazu, kann das hinkommen. Natürlich lageabhängig.

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