Hilfe Vermieter verbietet mir am Balkon die Seiten zuzumachen, was kann ich tun?

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8 Antworten

Habe dir ja privat schon die Antwort gegeben. Solange du den vorhandenen Balkon nicht durch Bohrungen an der Metalkonstruktion ( dazu gehört auch das Geländer ) , die Betondecke oder Bodenplatte nicht anbohrst, kann dir der Vermieter dir deine Holz und Katzennetzkonstruktion nicht verbieten.

Grund : Der Hersteller des Balkons gibt eine Garantie ( 10 - 20 Jahre ) auf seinen Balkon und auch auf den von ihm geleisteten Aufbau, Tritt ein Schaden auf, ( Rost oder Frostschaden ) den der Mieter verursacht hat, erlischt die Garantie des Herstellers, und der Vermieter bleibt auf seinen Schaden stehen. Somit kommt er zu dir , denn evtl. hast du durch eine Bohrung den Schaden herbeigeführt, mußt du für die Kosten aufkommen. Deine Haftpflicht übernimmt den Schaden aber auch nicht, denn durch die Klausel im Mietvertrag hast du den Schaden mit der Kenntniss verursacht, das es ein Verbot gegeben hat den Balkon zu beschädigen. Mfg Wolfi

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Es kommt ganz darauf an, wie die ganze Hausfront aussieht und ob sie durch Eure Eiigenkonstruktion evtl. unschön wirken könnte. Das kann man von hieraus nicht beurteilen. Wenn er eine einheitliche Front haben will, kann man wenig machen. Es kommt darauf an, wie die Seitenteile von 400,00 Euro und Eure für 100,00 aussehen und erheblich von einander abweichen.

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ich weiß grad nich ob ich mir das richtig vorstelle: der vermieter hat dir einen balkon nachträglich an die wohnung gebaut aber ohne geländer??? dann fällt man doch runter! oder wie??

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Kommentar von yvonnsche
05.07.2011, 13:35

Geländer ist natürlich dran, da wir auf dem Balkon rauchen und wir Katzen haben wollten wir oben mit einem Holzrahmen und einer Plastikscheibe, so eine Art Fenster. Denen ihre Variante kostet mich für zwei Seiten 400 €, unsere dagegen 100 €. Vorn wollten wir das Katzennetz spannen.

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Das, was du da bauen willst stelle ich mir nicht gerade "schön" vor und wie willst du einen Holzrahmen mit einer Plastikscheibe befestigen? Da hat der VM leider Recht, denn eine solche Konstruktion sieht mit Sicherheit nicht schön aus.

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Kommentar von yvonnsche
05.07.2011, 13:47

Ist doch Quatsch, das würde wie ein Fenster ausschauen

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Das ist schwierig. Wenn der Vermieter schlecht drauf ist, kann er dagegen sicher etwas machen.

Im Mietrecht gibt es dazu Sätze wie:

.... sofern eine einschlägige ästhetische Beeinträchtigung des Hausanblicks nicht besteht....

Heißt: Wenn euer "Gerüst" nicht zum Haus passt, dürft ihr es vielleicht nicht bauen.

Ich hatte mal ein etwa gleiches Problem mit der Farbe auf dem Balkon, es musst wirklich genau die gleiche Farbe bleiben.

Zum Thema Katzennetz: Hier gibt es einen kleinen "Trick" ... wenn ihr Tauben in der Nähe habt, muss euch gestattet sein, ein "Taubennetz" anzubringen. (wenn ich nicht daneben liege)

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wenn der balkon auf der strassenseite ist, kann der vermieter meines wissens bestimmte veränderungen verbieten weil sonst die optik "verschandelt" wird.

das gilt aber nicht für balkone, die auf der hinterhofseite liegen.

wenn eure konstruktion den balkon nicht beschädigt müsstet ihr das eigentlich ohne zustimmung ändern dürfen.

aber ich bin nicht 100% sicher, dass ich richtig liege.

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Kommentar von yvonnsche
05.07.2011, 13:36

Unsere Balkonansicht schaut auf eine Gartenanlage.

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Nein, wenn dann würde der daneben p......

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Kommentar von yvonnsche
05.07.2011, 13:29

Tolle Antwort! Sehr hilfreich. Dann lieber die Finger von der Tastatur lassen!

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kann er das auch verbieten?

Ja, falls dies von außen sichtbar ist. Der Vermieter kann auf ein einheitliches Erscheinngsbild seines Hauses bestehen, welches von der Firma zumindest für die Mieter mit Seitenteilen gewährleitet werden kann...

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Kommentar von guterwolf
05.07.2011, 14:05

DH - genau so ist es.

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