Warum läuft der Zähler für den Heizungsverbrauch, obwohl die Heizkörper aus sind?

4 Antworten

Die neueste Fassung der Heizkostenverordnung sieht Wärmemengen-Zähler als Instrument vor, um die Heizkosten klar definiert abzurechnen. Diese sind direkt am Eintritt in die Wohneinheit zu installieren, die Verluste, die auf dem Transportweg der Wärme entstehen, sind nicht Sache des Mieters. Somit kann ein Mieter mit (aus Sicht des Standortes d. Heizungsanlage) ungünstiger Randlage in einem Objekt, nicht für die verloren gegangene "Transitwärme" zur Kasse gebeten werden. Der Eigentümer verpflichtet sich, die Leitungen bestmöglich zu dämmen, dass diese Verluste minimal bleiben.

An der Kesselanlage selbst ist ein WM-Zähler zu installieren, der über den Gesamtverbrauch Aufschluss gibt. Die Zähler in den Wohneinheiten stellen die Grundlage für die Abrechnung.

Genauso verhält es sich mit dem Warmwasser. Wärmemengenzähler am Speicher + in den Wohneinheiten. Die Energie über den Heizungs-Zähler abzurechnen, ist natürlich unsinnig, da der Heizkreislauf mit dem Speicher-Kreislauf nicht in Berührung kommt. Natürlich ist bei einem indirekt beheizten Speicher der Kessel (Therme) auch im Sommer in Betrieb, um Warmwasser bereit zu stellen. Aber dafür ist ja der Wämemengenzähler für Brauchwasser da.

Wenn Sie also schreiben, dass die Zähler alle im Keller zu finden sind, ist das schon mal etwas rückständig. Bei einem 2-Fam.-Haus ist der Aufwand für die nachträgliche Installation der Wärmemengen-Zähler meistens zumutbar. Die rein rechnerische Aufteilung der Kosten ist seit 2013 gemäß Heizkostenverordnung überholt und (da wo es auch anders geht, s.o.) unzulässig. Genauso ist die Vorgehensweise im Legionellenschutz einzuhalten - was hier nicht zur Debatte steht - Schallschutz, usw.

Wenn nach vorschriftsmäßiger Installation der WM-Zähler dann tatsächlich "ungenutztes" Heizungswasser in der Vorlaufleitung zirkuliert, so würde das dann die Abrechnung nicht berühren; die Volumen-Messkapsel des WM-Zählers wird im Rücklauf installiert.

Grüße, ------->

Ich denke, in den Wohnungen selbst wird sie die Zähler nicht anbringen. Sie kommt gern mit irgendwelchen Ausreden daher. Mein "Problem" ist jetzt einfach, dass unser WM-Zähler nun rattert und rattert, obwohl die Heizung noch aus ist. Unsere Nachbarn im OG hatten ihre Heizung vor kurzem schon mal kurz an, bei ihnen hat sich auf dem Zähler allerdings nullakommanix getan. Und wenn es jetzt "nur" darum geht, dass die Umwälzpumpe die ganze Zeit für warmes Wasser sorgt, kann es doch auch nicht sein, dass das nur über unseren Zähler läuft?!

0
@suppenhuhn86

Ja, was soll ich antworten? Die Heizkostenverordnung ist keine "unverbindliche Empfehlung", so nach dem Motto: "Wenn Sie denn gar nichts anderes vorhaben, dann installieren Sie doch mal den richtigen Zähler..."

Natürlich ist die Verfolgung der falschen Abrechnungsmodalitäten lasch und abhängig von (dann eher doch nicht eingehenden) Klagen von Mietern. Ähnlich wie das Handy-Verbot am Steuer, jeder kennts und deswegen sieht man ja kaum noch Autofahrer mit Handy in der Hand...

Aber, egal was andere machen, SIE können dagegen angehen - oftmals reicht ja auch schon die Androhung, denn so ganz billig ist die Missachtung der Verordnung nicht.

Deshalb: wenn Sie in Ihrem Wohnort die Gelegenheit haben, den Verbraucherschutz aufzusuchen: schon mal ganz gut, ansonsten (oder anschließend) wäre ein Anwalt die richtige Adresse.

Ich würde es auch nicht hinnehmen, irgendwas zu bezahlen, weil sich der Vermieter weigert, die Voraussetzungen für eine ordnungsgemäße Nebenkostenabrechnung zu schaffen. Mit Ihrer kritischen Nachfrage sind Sie durchaus auf dem richtigen Weg und müssen sich Ihrer Forderung ganz sicher nicht schämen. Viel Erfolg!

Grüße, ------>

0

Wofür ist der Warmwasser-Zähler gut, wenn das WW sowieso über die Heizung läuft?

->Warmwasser muss auch nach Verbrauch abgerechnet werden.





Wieso haben nur wir einen Verbrauch, obwohl die im OG doch auch warmes Wasser (ver-)brauchen? Das müsste doch bei denen auch angezeigt werden auf dem Heizungszähler, wenn es bei uns so ist?


->Es gibt in der Tat eine Mikrozirkulation. Wie viele kWh sind denn auf deinem Heizungs Zähler mehr über den Sommer? (auch Wärmemengenzähler genannt) Es kann auch sein, dass Ihr eine Einstrang Anlage habt. Da wird immer Wasser umgewälzt auch wenn alle Heizkörper aus sind. Einfach im nächsten Sommer die Absperrungen am Wärmemengenzähler zu machen.



Wir hatten ja am 31.12.14 die Zählerstände abgelesen und dann leider erst wieder am 21.08.15. Da ist natürlich die Heizperiode Januar-März noch mit drin. Der Verbrauch seit dem 21.08.15 ist wie folgt:

21.08.-10.09.15: 10,50 kWh

11.09.-03.10.15: 6 kWh

04.10.-10.10.15: 25,20 kWh

11.10.-12.10.15: 16,6 kWh

Das ist jetzt natürlich erstmal alles nicht viel, aber wenn ich mir vorstelle, dass es das ganze Jahr über so war und ja auch im Winter so weiter geht, dürfte da ja schon bisschen was zusammen kommen.

Wir wollten die Zählerstände von jetzt an wöchentlich ablesen, um eben heraus zu finden, wann wie viel verbraucht wird.

0
@suppenhuhn86

Ja, im Winter brauchst du natürlich mehr. Lasst bei der nächsten Wartung überprüfen, ob die Regelung der Heizung auf euren Bedarf eingestellt ist. Sprich das der Mischer zu fährt, wenn es draussen (für euch) warm genug ist. 

1

Das warme wasser wird zb in einem kompie kessel erwärmt nicht im heizungskessel.Selbst wen die heizkörper aus sind wird automatisch etwas wärme abgeben wen es zu kalt im Raum ist das ist über die frostschutzeinstellung so geregelt (am thermostatkopf)ein digitale messgerat  oder ein röhrchen wird nicht am rückleif befestiegt sondern in der mitte des heizkörpers um den wärmeverbrauch genau zu messen..

Heizung kalt,Warmwasser heiss

Hallo zusammen, meine Heizkörper sind kalt aber das Warmwasser ist heiss.Hinter der Therme Vailant befindet sich die zirkulationspumpe und wen die laüft über ein Timer dan sind die Heizkörper kalt,sobald ich die ausschalte fang die Heizung zu heizen.Woran kann es liegen?Gruß

...zur Frage

Gewerbe Mietrecht Keller und Fenster?

Angebietet ist eine Geschäftseinheit, bestehend aus Ladenfläche Terrasse und dem Keller. Die Gesamte Fläche beträgt ca.:101,00m2

Die Nebenkostenabrechnung wird auf die 101m2 berechnet. Wobei ich bis dato herausgefunden habe das nur die Ladenfläche rund 64m2 zu 100% berechnet werden darf mit Heizkosten und Warmwasserkosten. Für die Terasse dürfte maximal die Hälfte der m2 für die Berechnung der Heizkosten und Warmwasserkosten heran genommen werden.

Frage: Wie verhält es sich bei einem Keller, dieser liegt unter meiner Ladenfläche. Es gibt keinen Heizkörper, nur die Heizungsrohre welche ordnungsgemäß Isoliet sind.

Weiter gibt es den Lichtschacht und eine Maueröffnung, aber kein Fenster. Nur ein Blech mit Löchern. Also ein auf Dauer offenes Fenster. (themperaturabfall im Winter + Zugluft). Es befindet sich auch kein Wasserhan im Keller. (im restlichen Kellergewölbe ist kein Heizkörper und auch kein Wasserhan)

Ist es richtig das dennoch die m2 des Kellers bei der Berechnung der Heizkosten und Warmwasser kosten eine Rolle spielen?

...zur Frage

Versorgungsschacht?

Hallo und zwar haben wir im zwei Familien Haus vom Keller bis unters Dacht einen Versorgungsschacht.
In diesem Schacht
Kaltwasser Leitungen
Warmwasser Leitungen  und
Heizung rohre!
Soweit so gut
Jetzt war unten in der Wohnung ein Rohrbruch und wir möchten den Schacht selber wieder zu machen.. Die Frage ist mit was mach ich das am besten.
Die rohre sind alle isoliert kann ich da jetzt eine rigips Platte drauf packen oder sollt ich da was anderes nehmen?
Das Haus ist Massivbauweise!

...zur Frage

Heizung nur zur Hälfte warm in Dachgeschosswohnung, rechnet der Heizungszähler richtig?

Es sind eigentlich 2 Fragen.

Erstens, alle meine Heizungen sind nur zur Hälfte warm, besonders abends. Ich habe sie bereits auf Stufe 5 gedreht und entlüftet, es hilft aber nichts. Ich habe gelesen es kann viele Ursachen haben, aber ist der Vermieter in der Pflicht das zu beheben, wenn zum Beispiel die Pumpe zu schwach ist?

Zweitens, ist der Heizungszähler sehr weit oben (da wo es warm ist). Zahle ich jetzt für die ganze Heizung obwohl weniger als die Hälfte warm ist? Müsste der Zähler nicht unten sein, mein Vater hat den Verdacht geäußert, dass ich hier vielleicht abgezockt werde.

Bevor ich mich beschwere, wollte ich mal eine andere Meinung einholen.

Vielen Dank!

Hier nochmal ein Beispielbild:

https://images.gutefrage.net/media/fragen/bilder/heizung-nur-zur-haelfte-warm-in-dachgeschosswohnung-rechnet-der-heizungszaehler-richtig/0_big.jpg?v=1516299613821"/>

...zur Frage

Wie funktioniert eine Öl heizung?

Hallo ich frag mich schon eine ganze weile wie so eine Öl Heizung funktioniert weil die steht ja im keller und man dreht oben an dem Heizkörper am regler. jetzt frag ich mich wie die >Heizung im Keller das mietkriegt das oben am regler gedreht wurde und woher weiß sie auf wie viel der Heizkörper erwärmt werden soll? danke für die kommenden Antworten gruß FaLk

...zur Frage

HT / NT Zähler

Hallo,

ist ein HT/NT Zähler immer gleich ein Heizungszähler? Oder hat man die Zähler auch ohne Elektro Heizung?

...zur Frage

Was möchtest Du wissen?