Haustür klingel!wer steht in der Pflicht?
Hallo,
Ist mein Vermieter Verpflichtet eine Tor oder Haustür klingel anzubringen? (Wohnen im Haus auf einem Hinterhof)mit Türklopfer aber Post verweigert es auf dem Hof zu kommen!
Nun betteln wir seid einer Ewigkeit.ständig hat er neue Ausreden und das seid einem Jahr..Briefkasten haben wir selbst schon gekauft und am Tor befestigt..Nun sagt unser Vermieter er ist nicht in der Pflicht eine klingel anzubringen?
Hat jemand ein BGB wo irgendetwas dazu steht,was ich ihm vor die Nase belegen kann mit einer Fristsetztung
4 Antworten
Gerade stoße ich auf folgende Frage: https://www.gutefrage.net/frage/habe-keinen-briefkasten-und-keine-klingel
Da steht unter anderem:
Klingel und Briefkasten gehört zu einer Mietsache - der Vermieter muß diese anbringen lassen - Gerichte gehen bei Fehlen der Klingel von einer Mietminderung von 5% aus - bei einem fehlenden Briefkasten von 3%. Du solltest dem Vermieter schriftlich mit Fristsetzung auffordern sowohl Klingel als auch Briefkasten anbringen zu lassen.
Der Vermieter muss dem Mieter die Wohnung in einem vertragsgemäßen Zustand überlassen. Hierzu gehört auch das der Vermieter einen Briefkasten für die Wohnung des Mieters anbringt. Es muss sichergestellt sein, das den Mieter wichtige Post zum Beispiel vom Gericht, auch erreicht. So das OLG Köln NJW-RR 2001, 1221
etc...
Vielleicht hilft dir das ja weiter :-).
LG
Danke das hatte ich auch schon gefunden...naja wenn ich ihm morgen vor der Arbeit antreffen bekommt er die Wahl..Entweder alles beseitigen oder ohne Kündigungsfrist uns aus dem Vertrag lassen sobald etwas neues gefunden ist...fertig
https://www.wohnung.com/ratgeber/255/wohnung-verpflichtungen-des-vermieters
https://www.gutefrage.net/frage/haustuerklingel-fehlt-mangel
https://www.gevestor.de/details/mindestanforderungen-fuer-vertragsgemaesses-wohnen-714129.html
Klingel oder Türdrückeranlage müssen vorhanden/funktionsfähig sein.
Super vielen Dank
Falls du nichts findest, bei den Verbraucherzentralen ist einmal die Woche ein Anwalt zum Thema Mietrecht. Der könnte euch bei der Frage helfen, beraten und Tipps zum Schriftverkehr geben. LG
Ich hätte da schon längst Tatsachen geschaffen und mir eine Funktürklingel zugelegt, die ich an den Briefkasten geklebt hätte.
Da frage ich mich allerdings, ob die Post den Weg überhaupt verweigern darf und mit welcher Begründung.
Sie sind nicht verpflichtet auf dem Hof zu gehen weil Hunde auch ab und zu draußen sind..Aber auch wenn sie nicht draußen sind wird zettel im Briefkasten geworfen und wegsind sie
Haben wir leider aber dadurch das ein Haus genau vor uns steht sind es zwei Wände und keine hat es geschafft zu funktionieren bis zum Eingang 😣