Hausschenkung - How to Do?

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4 Antworten

Du kannst einer 14 jährigen etwas ohne Zustimmung der Eltern schenken, wenn es rechtlich nur Vorteile für die Minderjährige bringt. Soweit mein Halbwissen was die Schenkung betrifft. Nur die volljährigen Bewohner des Hauses, Miteigentümer in der EG zu ? , sind vermutlich bemüht Alleineigentümer zu werden und müssen dann immer noch X/16tel ausbezahlen. Geht das ohne ein Darlehen aufzunehmen ? Ohne Rücksprache und Zustimmung der Mutter (deiner Schwester?) würde ich das nicht machen. Zumal die EG vermutlich aus 2 Generationen besteht und das oft zu Reibereien bei der Auflösung der Erbengemeinschaft führt. 

Welcher Notar ist deine freie Wahl, die Notarkosten und die Grundbuchkosten richten sich nach dem Wert deines 1/16, ebenso die Frage, ob Schenkungssteuer anfällt. Geh mit deiner Idee zu einem Notar und lass dich über die verschiedene Möglichkeiten beraten. Je nach Wert evtl auch noch zu einem Steuerberater. 

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Wenn Du Deinen Anteil verschenken willst ist das Deine Sache.

Wieviel ist Dein Anteil wert? Danach richtet sich ob und wieviel Schenkungssteuer anfällt.

Um die Schenkung vorzunehmen musst Du zu einem Notar.

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Kommentar von Wiesel1978
29.08.2016, 12:03

Etwa 30k Euro

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Kommentar von Nightlover70
30.08.2016, 23:16

20.000€ sind steuerfrei.
Der darüber hergehende Betrag (bis 75.000€) werden mit 15% versteuert.

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Wie alt ist die Nichte denn ? Wenn minderjährig: Zustimmung der Eltern.

Erbengemeinschaft geht es nix an.

Schenkungssteuer ist sehr wahrscheinlich, weil Nichten kaum Freibeträge gegenüber Onkel/Tanten haben.

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Wie alt ist die Nichte? Soweit ich weiß ist eine Schenkung erst ab dem 18. LJ möglich.

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Kommentar von Wiesel1978
28.08.2016, 14:12

Gerade erst konfirmiert worden - also 14

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Kommentar von Colombo1999
28.08.2016, 15:31

Falsch.

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