Hauskauf reingelegt?

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4 Antworten

Hallo, der Verkäufer ist verpflichtet über das Haus die Wahrheit zu sagen. 

Hat er dies nicht gemacht oder etwas wissendlich verschwiegen so haftet er dafür.

Einfach ausgedrückt! So ist die Gesetzeslage.

Der Anwalt hat also Recht. Übrigens auch ein Anwalt haftet wenn er falsch berät.

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Kommentar von JasStev
24.11.2016, 16:57

Danke für die Antwort. Ich bin einfach maßlos enttäuscht. Jetzt im Nachgang kommen immer mehr Sachen ans Licht die nicht sauber von ihm waren.

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Kommentar von schelm1
24.11.2016, 19:08

Was nutzt die Anwaltshaftung, wenn da nichts zu holen ist.

Der Vortrag des Fragestellers ist viel zu dünn, als dass man dazu konkret antworten könnte.

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Wenn im Kaufvertrag zugesicherte Eigenschaften stehen, die das Haus nicht hat oder Zustandsbeschreibung die bei weitem nicht stimmen ( zB Bad neuwertig und dann ist da alles kaputt), dann habt ihr eine Chance. Ebenso wenn Baujahr und Marke nicht stimmt. ( zB im Kaufvertrag steht vierbrock Haus und dabei ist das Haus von so einer No Name Billigfirma)

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Kommentar von JasStev
24.11.2016, 17:14

Es steht nicht im Kaufvertrag drin, sondern im Exposé und in einer Email die wir haben, sowie viele Gespräche die wir mit dem Makler und dem Verkäufer hatten. Im Kaufvertrag steht lediglich drin was gekauft wird( 1-2 Familienhaus mit Nebengebäude).

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Kommentar von FrauFanta
24.11.2016, 17:19

Der Kaufvertrag ist entscheidend. Das Exposee könnte evtl ( aber selten) mit einfließen, bei extremen Dingen aber ( mit Glück) schon. Gespräche und Mail, da werdet ihr beim Hauskauf keine Chance haben. Der Richter wird euch immer fragen, warum ihr das denn nicht mit reingenommen hat. Wenn der Markler zB sag: klar wir die Außenwand noch vorher gestrichen.... dann kommt ihr damit nicht durch, wenn es nicht im Vertrag steht. Am besten berichtest du mal, was genau passiert ist. Ich habe zwei Jahre als Protokollant beim Gericht gearbeitet, da bekommt man eine Menge mit wie es ausgeht. Aber Hauskauf nur das notarielle eigentlich, wenig wenig Chance auf Andere Zusagen

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Zumindesten sichert sich ein Anwalt mit solchen Auskünften einen möglichen Auftrag mit sicherem Ertrag für den Anwalt.

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Wenn es ein Fachanwalt ist, vertraue ihm. Er hat Einsicht in den Kaufvertrag!

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Kommentar von JasStev
24.11.2016, 16:51

Es ist ein Fachanwalt für Baurecht. Er meinte auch, dass eine arglistige Täuschung normalerweise schwer zu beweisen wäre, aber wir haben einige Schriftstücke die belegen dass der Verkäufer wusste was wir damit machen wollen und uns nicht aufgeklärt hat, im Gegenteil, es steht sogar in einer Mail dass es gehen würde.

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