Gibt es die Möglichkeit einer Hausfinanzierung trotz bestehendem Privatkredit?

11 Antworten

Ein bestehender Kredit kann in eine Immobilienfinanzierung nur einberechnet werden, wenn der Beleihungsrahmen nicht ausgeschöpft ist. Das dürfte selten der Fall sein. Eine Hypothekenbank darf das überhaupt nicht. Hier wäre nur eine Gesamtfinanzierung über die Hausbank möglich.

Frag die schwäbisch Hall. Bestehender Kredit  ist kein Problem wenn das haus nicht zu teuer ist.und 100 % ist auch möglich. Nimm.kfw 124 als Eigenkapital oder Lebensversicherung. Klappt

Der Privatkredit spielt nur dann eine Rolle wenn er notleidend ist. Solange mit dem Privatkredit alles gut läuft, ist er für die Bank sogar ein Vertrauensbeweis. Die Höhe und Art der Hausfinanzierung kann individuell mit dem Sachbearbeiter der Bank abgeklärt werden. Je nach Vertrauen der Bank und nach Deiner Bonität wird die Beleihungsgrenze für das Haus festgelegt. Wenn dabei noch Platz für den Provatkredit ist, ist eine Umschuldung möglich. Dabei ist aller dings zu beachten, dasss eine Bank eine Vorfälligkeitsentschädigung beanspruchen kann. Die ist in der Regel jedoch verhandelbar.

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