Haus verkaufen Dahlen lauft noch 28 Jahre?

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8 Antworten

Haus verkaufen und aus dem Verkaufserlös das Darlehen ablösen.

Sollte noch eine Zinsbindung für 5, 10 oder 15 Jahre bestehen, wird die Bank dem Verkauf zustimmen, aber eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen, deren Höhe man Ihnen auf Anfrage mitteilt.

Bei einem variablen Darlehen achten Sie auf die Einhaltung der im Regelfall  3-monatigen Kündigungsfrist.

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Da solltest du mit der Bank sprechen! 

Solange dir das Haus nicht gehört und vermutlich als Sicherheit für das Darlehen hinterlegt ist wird der Verkauf ohne die Zustimmung der Bank nicht klappen...

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Kommentar von schelm1
11.04.2016, 14:27

Ein Haus kann man selbstverständlich nur dann verkaufen,, wenn es einem auch zu eigen ist. Mit einer darauf noch lastenden Sicherheit für die Bank hat das Eigentumsverhältnis nichts zu tun!

Soll die Sichereheit für die Bank vom Käufer nicht übernommen werden, hat der Verkäufer sich bei der Bank um eine Löschnungsbewilligung zu bemühen.

Daran kann dann ein Ablösungsverlangen der Bank geknüpft sein - aber niemals ein Eigentumsanspruch der Bank an einem lediglich beliehenen Objekt.

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Ohne Zustimmung der Bank kannst du das Haus gar nicht verkaufen.

Und wenn du die Zustimmung doch bekommen hast, musst du erst mal mit dem Verkaufserlös den Kredit zurück zahlen.

Falls dann noch Schulden übrig bleiben, bezahlst du die auf jeden Fall weiter, auch wenn dir das Haus schon längst nicht mehr gehört.

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Kommentar von schelm1
11.04.2016, 14:18

Ups!!! Da stimmt aber etwas nicht so ganz!

Selbstverständlich kann man sein haus jedrzeiut verkaufen.

Das darauf lastende Schulden zu begleichen sind, ist richtig.

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Kommentar von schelm1
11.04.2016, 14:20

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Das Darlehen? Vermutlich fällt dann eine Vorfälligkeitsentschädigung an, aber maximal für die Laufzeit von 10 Jahren. Das kann dir aber die Bank sagen.

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Dann geh zur Bank, schildere dein Vorhaben und entscheide dann.

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Kannst ja dann die Schulden vom Hausverkauf abbezahlen...

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Vom Verkaufserlös das Darlehn tilgen

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oder Dohlen ?

Du hast Dohlen untern Dach und willst wissen, ob ein Käufer sie übernnehmen will ?

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Kommentar von franz48
11.04.2016, 13:14

Sie oder Er meint wahrscheinlich Darlehen....ist ja auch so schwer, mal einen fehlerfreien Satz zu schreiben.....und da ist dann natürlich die Autorkorrektur schuld....mal selber korrigieren oder Nachdenken = nein Danke.

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