Hallo zusammen;-) Vielleicht könnt ihr mir helfen: Steht mir ein Pflichtteil zu, obwohl im Testament ein Lebenslanges Wohnrecht des Erben besteht?

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5 Antworten

Ja natürlich steht dir ein Pflichtteil zu und der wird im Grundbuch eingetragen. Das Wohnrecht sollte dort auch stehen, beeinträchtigt aber nicht dein Erbe.
Um dein Geld aus der Immobilie zu bekommen, kannst eine Teilungsversteigerung beantragen

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Kommentar von Mikkey
03.06.2016, 21:42

Ein Pflichtteil wird in Geld ausgezahlt, im Grundbuch hat das nichts verloren.

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Kommentar von huldave
03.06.2016, 21:46

wenn Geld vorhanden ist, ansonsten zur Sicherung ein Grundbucheintrag

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Von dem Wert des Nachlasses steht Dir ein Viertel zu.

Mehr muss eigentlich nicht gesagt werden. Im Nachlass war noch kein Wohnrecht enthalten. Wende Dich an Deine Schwester als Vertreterin der beiden Erben.

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Kommentar von imager761
04.06.2016, 10:17

Von dem Wert des Nachlasses steht Dir ein Viertel zu. Mehr muss eigentlich nicht gesagt werden.

Doch, nämlich das ein Viertel von einem Nachlass, dessen wesentlicher Vermögensposten eine Immobilie darstellt, die unter Abzug des vererbten Wohnungsrechtes gegen Null tendiert, eben ein Viertel Pflichtteilsanspruch an Wenig bist Garnichts ergibt.

Genau das war die Frage :-O

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Grds. ging der Pflichtteilsanspruch deines verstorbenen Vaters als gesetzlichen Erben seiner Mutter auf dich über.

Der berechnet sich an dem Reinnachlass, d. h. Vermögen abzgl. Verbindlichkeiten und Bestattungskosten am Sterbetag.

Da hat der Anwalt Recht: Das Wohnrecht mindert den Verkehrswert und damit den Nachlasswert der vererbten Immobilie beträchtlich.

Faustregel: Steuerlich abzugsfähige Jahresmieteinnahmen nach ortsüblicher Vergleichsmiete x statistischer Lebenserwartung des Wohnungsrechtinhabers. Wäre deine Halbschwester in den Mittvierzigern und könnte man das Haus für 950 EUR/Monat vermieten, müsste die Immobilie schon eine knappe halbe Million Wert sein, um daraus pflichtteilsmäßig Honig saugen zu können.

G imager761

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Kommentar von Mikkey
04.06.2016, 10:40

Frage nicht gelesen?

meine Halbschwester bekam laut Testament ein Lebenslanges Wohnrecht

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Natürlich tut der Anwalt Deiner Halbschwester das und deswegen nimmst Du Dir jetzt auch einen und klagst den Anteil ein.

Deine Frage hast Du doch schon selbst beantwortet,wenn sie denn stimmt.Jetzt bleibt nur noch der Gang zum Anwalt,welcher sich dann mit dem Gegeneranwalt streiten kann,welche Auslegung richtig ist.

Oder,hier gibt es zB. im Bürgerbüro einen Tag ,wo ein Anwalt da ist,für einen kleinen Obolus beantwortet der Fragen.

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Dir steht ein Pflichtteil zu.

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