Hallo, meine Mutter ist Witwe und alleinige Erbin von Land und Haus. Ich habe noch einen Bruder.?

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6 Antworten

Lasst ggf. das Haus schätzen. Oder sucht im I-Net vergleichbare Häuser. Dort seht ihr den Preis und danach kannst Du den Preis für Euer Haus bestimmen ggf. abzüglich der Instandhaltungskosten. Den Preis teilst Du dann durch 2, Dein Bruder und Du. Das ist eine faire Sache. Alles schriftlich machen, ggf. bei einem Notar. Es muss ja die Eintragung im Grundbuch geändert werden. Deine Mutter muss danach nichts mehr an Deinen Bruder vererben.

was bisher vergessen wurde, ist daß das Haus keine Einnahmen(Miete) bringt, wogegen das Geld sofort gut angelegt werden kann. Dafür kann es einen Rabatt geben je nach Alter der Mutter. Außerdem muß geregelt werden wer für die Instandhaltung aufkommt.

Lasst ein Gutachten erstellen. Der darin ermittelte Wert berücksichtigt Alter und Zustand des Hauses. 

Deine Mutter kann deinem Bruder vererben, was sie will. Er bekommt mindestens den Pflichtteil.
Zur Berechnung wird aber das gesamte Vermögen, nicht nur das Haus berücksichtigt.

Warum setzt ihr euch nicht an den "runden" Tisch? Anders herum gesehen: wenn das Haus "Saniert" ist, könnte es auch einen höheren Wert Darstellen, als die Geldsumme?

deine Mutter soll/muss ein Gutachten erstellen lassen um den waren Wert festzustellen, damit dein Bruder ein gerechten Geldwert erhält, beim Pflichtteil wird aber das gesamte Vermögen berechnet, wozu aber wieder ein Gutachter herangezogen werden muss 

Wert des Hauses berücksichtigt ja auch die Renovierung.Dein Bruder hat aber auch recht auf Pflichtanteil.

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