Habe ich da Rechte und kann ich klagen?

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4 Antworten

Wer den Zuschlag erhält, entscheidet nicht der Makler, sondern der Eigentümer. Wenn der Eigentümer es sich anders überlegt und nicht mehr verkaufen möchte, habt Ihr keinen Anspruch.

Über Grundstücke (samt Haus) können keine mündlichen Verträge geschlossen werden. Diese müssen notariell beurkundet werden.

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Das kann schon sein, dass der Verkäufer Angst hat, wenn er noch keine Wohnung hat.

Und du musst wissen: Egal, was der Verkäufer oder der Makler sagen, das ist alles ungültig. Verbindlich ist der Kauf erst, wenn er beim Notar beurkundet wurde.

Aber es gibt vielleicht diese Lösung mit dem Verkäufer:

Ihr macht einen Kaufvertrag beim Notar. Da schreibt ihr rein, dass der Verkäufer 1 Jahr Zeit hat, auszuziehen. Ihr müsste den Kaufpreis erst bezahlen, nachdem er ausgezogen ist. (Dann hat er Zeit und keine Angst vor Obdachlosigkeit - vielleicht findet er schnell was und zieht frürher aus. und vor allem: ein anderer Käufer kann euch die Immobilie nicht mehr wegnehmen!).

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Kommentar von milch100
02.09.2016, 13:15

Das haben wir auch schon probiert aber das will er auch nicht.Wenn da jetzt noch andere INterresenten im Spiel sind und mehr bieten muss der Makler uns Bescheid geben und wenn nicht machter sich dann strafbar?

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Ein Makler ist lediglich ein Vermittler.

Wer am Ende den Zuschlag bekommt entscheidet der Eigentümer.

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Kommentar von milch100
02.09.2016, 13:10

Und wenn es keinen weiteren Interessenten gibt und der jetzt nicht mehr verkaufen möchte.Weil ich habe gelesen eine mündliche ZUsage ist auch verbindlich wenn man Zeugen hat.

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Die ganzen Fehler in dem Text machen das fast unlesbar!

Nein, du kannst nicht klagen, dir ist ja kein Schaden entstanden.

Einem Kauf müssen beide Seiten zustimmen:  Eigentümer und Käufer.

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Kommentar von milch100
02.09.2016, 13:08

Sorrry für die Rechtschreibfehler :D

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