Habe einen Mietvertrag unterschrieben nur hat mir das Jobcenter verboten, in die Wohnung einzuziehen. Habe für die Wohnung eine Kaution gezahlt, jetzt will die?

7 Antworten

Du kommst aus dem Mietvertrag nur raus, wenn Du ihn fristgerecht kündigst. Fristgerecht bedeutet dann wohl bis zum 3. Werktag im Dezember, also bis zum Samstag schriftlich und sicher eingehend bei der Vermieterin.

Kündigungsschreiben verfassen und am besten per Einwurf-Einschreiben schon heute oder spätestens morgen zur Post bringen und absenden. Nur dann kannst Du sicher sein, dass Du nicht nur für drei Monate, sondern evtl. sogar für vier Monate Miete bezahlen musst.

Wieviele Monatsmieten umfasst die Kaution? Möglicherweise genau die drei Monatsmieten, die Du auf jeden Fall schuldig bist. Somit hat die Vermieterin natürlich das Recht, die Kaution einzubehalten. Dennoch bist Du aber verpflichtet, die Miete zu bezahlen. Diese Doppelzahlung kannst Du nur weg bekommen, wenn Du mit der Vermieterin sprichst und sie damit einverstanden ist.

Darüberhinaus wird die Vermieterin natürlich versuchen, die Wohnung neu zu vermieten, sobald es geht. Ab dem Moment, wo ein neuer Mieter einzieht, bist Du aus der Zahlungsverpflichtung endgültig raus. Du kannst also nur hoffen oder helfen, dass die Vermieterin möglichst schnell Ersatz findet.

Das ist irgendwie verwirrend.

Du hast einen Mietvertrag unterschrieben und ziehst dort nicht ein? Grundsätzlich wurde hier ein wirksamer Mietvertrag abgeschlossen, den Du auch kündigen musst.

Neben der Miete für mindestens 3 Monate, musst Du auch die Kaution in voller Höhe zahlen.

darf die Vermieterin das Geld für einen Monat von der Kaution einbehalten,

Wieso nur für einen Monat? Sie darf die ganze Kaution einbehalten und verlangen das Du deine vertraglichen Pflichten erfüllst.

Hast Du den Mietvertrag überhaupt form- und fristgerecht gekündigt?

Mietvertragregelung Jobcenter?

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Und zwar sind mein Freund und ich zusammen gezogen. Ich erhalte zurzeit Leistungen vom Jobcenter, mein Freund nicht.

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Tolik

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