Grundstück "auf" Hang - gehört Hang/Material/Masse auch zu Grundstück?

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3 Antworten

Natürlich gehört der Hang und alles an " Material" des Hanges, hoffentlich nur Erde, zum Grundstück dazu.

Zur Frage der Tiefgarage: das wird hier auf gutefrage kein Mensch beantworten können, da hilft nur eine Anfrage an das zuständige Bauamt der Stadt.

Am Besten vor dem Kauf mal hingehen und schon mal fragen, ob so etwas ÜBERHAUPT möglich ist.

P.S: Sehe gerade, dass das Grundstück auch noch von Straßen umschlossen ist. Ich kann mir nicht vorstellen, dass die Stadt oder irgendein Bauamt oder Tiefbauamt es dir gestattet, dort größere Grabungen zu beginnen. Du baust schließlich kein Einkaufszentrum oder ähnliches, das deiner Stadt Gewinn bringen würde.


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Horizonttaenzer 05.12.2015, 20:55

Hallo und danke für Deine Antwort :-) 

"Ich kann mir nicht vorstellen, dass die Stadt oder irgendein Bauamt oder Tiefbauamt es dir gestattet," 

Na, sorry, spielt das denn 'ne Rolle, da müsste es ja eh "ums Prinzip" gehen - oder nicht? Wenn es MEIN Grundstück ist, ist es MEIN Grundstück, nicht??

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Eine Tiefgarage kannst du bauen, wenn die Steigung in die Garage nicht zu steil sein sollte. Was meinst du mit "Ausnutzungsziffer"? Du meinst vielleicht die Geschoss- und Grundflächenzahl? Diese dürfen nicht überschritten werden. Garagen gehören in die Berechnung mit hinzu. Leitungen kannst du verlegen lassen, das kostet aber.

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Hallo,

zunächst wäre zu klären, ob du dort überhaupt etwas Bauen darst (Bauordnungsamt). Sollten dann Leitung zu verlegen sein, trägst du die Kosten.

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