Grillen auf dem Balkon: erlaubt oder nicht, wenn im Mietvertrag nichts steht?

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12 Antworten

Hallo,

Grundsätzlich hat jeder Mieter das Recht, auf seinem Balkon oder in seinem Garten zu grillen und zu feiern. Allerdings dürfen die Nachbarn nicht durch Qualm und Rauch belästigt werden. Nicht erlaubt ist daher das Grillen mit Holzkohle. Nach dem Immissionsschutzgesetz darf der Qualm nicht konzentriert in die Wohnräume der Nachbarn ziehen. In einem Mietshaus ist dies praktisch unvermeidlich. Auch die Brandgefahr durch Funkenflug ist nicht zu unterschätzen. Daher sollte man auf Balkon oder Terrasse nur Elektro- oder Gasgeräte benutzen - auch wenn dies bei echten Grillfreunden verpönt ist. Wer seine Mitmieter trotzdem einräuchert, begeht eine Ordnungswidrigkeit und riskiert sogar eine Geldbuße. Ansonsten gilt: Wo kein Kläger, da kein Richter. Solange sich die Nachbarn nicht beschweren, kann man jeden Tag seiner Grillleidenschaft geniessen. lg rina

Was nicht verboten ist, ist folglich erlaubt, allerdings darf damit keine Belästigung anderer Mieter verbunden sein. Das wird am ehesten mit Elektrogrills erreicht. Es gibt diverse Urteile die das so bestätigen (von versch. AG).

Das kann über die Hausordnung geregelt werden und wenn dort ein Grillverbot steht ist dieses gültig.

Hier ein paar Urteile zum Thema:

Wenn der beim Grillen entstehende Qualm in konzentrierter Weise in Wohn- und Schlafzimmer unbeteiligter Nachbarn eindringt, ist dies eine erhebliche Belästigung und verstößt gegen die Vorschrift des Landesimmissionsschutzgesetzes. Das kann als Ordnungswidrigkeit mit einer Geldbuße geahndet werden (OLG Düsseldorf 5 Ss (OWi) 149/95 - (OWi) 79/95 I).

Dreimal im Jahr oder sechs Stunden im Jahr darf zum Beispiel auf der Terrasse gegrillt werden (LG Stuttgart 10 T 359/96).

Mieter dürfen von April bis September einmal monatlich auf Balkon oder Terrasse grillen. Die Nachbarn sind 48 Stunden vorher zu informieren (AG Bonn 6 C 545/96).

Quelle: www.mieturteile.de


Hier noch was:

Grillen auf dem Balkon?

Wer trotz Verbot grillt, riskiert Kündigung.

Nach einer Entscheidung des Amtsgerichts Essen (10 S 438/01) kann das Grillen auf dem Balkon eines Mehrfamilienhauses durch eine Regelung im Mietvertrag verboten werden. Und nicht nur das: Halten sich Mieter nicht an das mietvertragliche Verbot, sondern grillen trotz Abmahnungen weiter, droht ihnen sogar die fristlose Kündigung.

Nach Ansicht des Amtsgerichts Essen spielt es auch keine Rolle, ob mit Holzkohlegrill oder Elektrogrill auf dem Balkon eines Mehrfamilienhauses gegrillt wird. Rauch und Geruch seien grundsätzlich geeignet, die Mitmieter zu belästigen. Und um in diesem Zusammenhang stets zu erwartende Streitigkeiten von vorn herein zu unterbinden, kann in einem Mehrfamilienhaus im Mietvertrag wirksam ein absolutes Grillverbot verhängt werden.

Bisher entschieden die meisten Gerichte, dass Grillen auf dem Balkon oder auf der Terrasse möglich ist, soweit Nachbarn nicht durch Qualm- und Rauchentwicklungen belästigt werden. Wer zudem mit Elektrogrill, Alufolien oder Aluschalen arbeitete, konnte - je nach Gerichtsentscheidung - drei bis sechs Mal im Jahr auch auf dem Balkon grillen. Unser Tipp: Schauen Sie im Mietvertrag nach, ob hier ein Grillverbot verhängt ist. Ansonsten fragen Sie Ihren örtlichen Mieterverein. zurück

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Naja, mal ganz abgesehen davon, ob es erlaubt ist oder nicht. Würde ich mir eher die Frage stellen, ob es sinnvoll ist oder nicht!

Denke nur einmal daran, was alles passieren kann. Die umliegeneden Gegenstände können feuer fangen oder deinen Balkon gar beschädigen (also je nach Material). Ausserdem wirst du dir bei deinen Nachbarn auch eher weniger Freund machen - wegen der Rauchbelastung! Bevor du das machst, lese mal den Beitrag hier http://www.grillbarometer.de/grillabend/ist-das-grillen-auf-dem-balkon-sinnvoll/

Ich würde dir davon abraten und lieber mit Freunden an einen grillplatz gehen!

Wer einen Elektrogrill benutzt, dazu die Grillgut noch auf der Alu-Folie zubereitet dürfte in der Regel überhaupt keine Probleme haben.

Allerdings kann durch Hausordnung Grillen auf dem Balkon untersagt werden.

Grillen mit Holzkohlegrill sollte - wenn möglich - auf einem Balkon nur dann geschehen -wenn die Nachbarn einverstanden sind und vor allem, wenn dies in der Hausordnung erlaubt ist.

Manchmal kann es nützlich sein, wenn man sich gut versteht, mal den Nachbarn einzuladen.

Diverse Urteile, von anderen Foristen, sind benannt.

Allerdings sind Urteil des Amtsgerichte zu dieser Problematik zu vernachlässigen.

Da sind Urteile eines LGs, oder gar eines OLGs eher auf ähnliche Fälle anwendbar.

hallo. grillen darfst überall, mit dem richtigen gerät. würde bei solchen ungewissen gegebenheiten vielleicht auf nen elektrogrill zurückgreifen, die dinger tun es auch ganz gut. gruß

eigentlich schon, aber nicht täglich und man sollte darauf achten, dass die Nachbarn nicht gestört werden (Qualm etc.)

Da sollte sie mal den Vermieter fragen. Es gibt außerdem hier schon die Frage des öfteren - da mal nachschauen, ist auch sinnvoll.

ich würd mich da mal mit den nächsten Nachbarn kurzschliessen. Unabhängig von der rechtlichen Lage muss man ja mit denen klarkommen

So sollte es laufen. DH

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Nein, einfach probieren. Wenn sich keiner beschwert ist alles klar. Habe ich auch so gemacht !

Das Grillen auf dem Balkon eines Mehrfamilienhauses ist wegen Geruchs- und Rauchbelästigung nicht erlaubt.

Das wäre auf jeden Fall mal etwas ganz Neues. Wann wurde denn dazu ein Gesetz erlassen? Hast du da verlässliche Quellen? Bisher kenne ich nur Urteile, die ein generelles Grillen auf Balkonen maximal einschränken.

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stimmt so nicht. Es gibt kein grundsätzliches Verbot bei einem Mehrfamilienhaus

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