Gibt es eine Mindesthöhe für normale Wohnräume die Vorschrift ist?

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7 Antworten

Hier gibt es Tipps zur Wohnflächenvermietung.

Wohnflächen, die unter 2 Metern liegen, können bei der Wohnflächenermittlung nur zur Hälfte angerechnet werden.

Vermietet werden können sie sicher, denn sonst dürfte niemand in einem Fachwerkhaus oder einem anderen Altbau zur Miete wohnen.

http://www.das-rechtsportal.de/recht/mietrecht/ratgeber/mietvertrag_nebenkosten/051wohnflaeche

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Bei alten Häusern hat man oft niedriege Räume. 2,20 m ist noch "normal". Ich habe eine Wohnung, bei der das Dachgeschoß ausgebaut wurde, und dadurch habe ich nur an wenigen Stellen überhaupt mehr als 2 m.

Interessant sind in diesem Zusammenhang die Vorschriften über die Berechnung der Wohnfläche: alles, was zwischen 1,5 und 2 m ist, zählt nur zur Hälfte.

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Kommentar von Mismid
10.03.2008, 14:03

zwischen 1m und 2m.... nur unter 1 Meter zählt gar nicht

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Soweit ich weiss steht die als Wohnraum zulässige Mindestdeckenhöhe in der Landesbauordnung Deines Bundeslandes. Sofern die Wohnung als "Wohnraum" vermietet werden darf werden Bereiche die die Deckenhöhe nicht erreichen nicht oder nur anteilig der Wohnfläche zugerechnet. Bei schrägen Wänden ist es auch so, ein Zimmer mit Schrägen zählt nicht zu 100% als Wohnfläche.

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Kommentar von Mismid
10.03.2008, 14:05

schräge Wände zählen zu 100% als Wohnfläche wenn der Raum unter der Schräge über 2,00 m hoch ist

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Eine vorgeschriebene Mindesthöhe gibt es nicht, normal sind Raumhöhen ab 2,80 - 3,00 Meter. Vielleicht findest Du ja jemanden, der es auch mit niedrigerer Höhe mietet!

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Kommentar von HelmutRn
10.03.2008, 12:03

das ist bei Altbauten, normal ist bei ca. 2,50m

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Ich meine mal gehört zu haben, daß Räume unter 2,20m oder 2,10m nicht mehr als Normalräume vermietet werden können. Man müßte das mal beim Mieterbund nachfragen!!!

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In meiner Siedlung sind alle Wohnungen auf 2,50 m Höhe ausgerichtet.

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Kommentar von wj2000
10.03.2008, 12:00

So sind sie bei uns auch!

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Es gibt keine Mindesthöhe. Vorher haben doch auch Leute im Haus gewohnt. Vor allem in Altbauten ist eine niedrige Raumhöhe normal.

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