Gibt es eine Frist, wann eine mitvermietete Einbauküche vom Vermieter erneuert werden muss?

2 Antworten

die von w.josst genannte frist kenne ich nicht, ich zweifle sie auch an. allerdings gilt, da die küche zur mietsache gehört, dass der vermieter verpflichtet ist, diese in einem zum vertragsmäßigen gebrauch geeigneten zustand zu erhalten. dazu gehören dann alle reparaturen und instandsetzungsmaßnahmen. wenn also nun zb. die scharniere der schränke ausgeleiert sind oder die dichtung des kühlschrankes versprödet ist oder der kompressor nicht mehr richtig funktioniert, etc, dann zählt das zu den pflichten des vermieters. die geräte aber ständig auf dem neuesten stand zu halten, dazu ist er nicht verpflichtet. wenn es der mieter allerdings wünscht, (und der vermieter dazu bereit ist!)wäre das eine wertverbesserung (sprich modernisierungsmaßnahme)und 11 % des betrages jährlich und davon jeweils monatlich ein 12tel auf die miete umlegbar.

mein Freund hatte 2012 auch eine Mietwohnung auch eine Einbauküche der Einbau Kühlschrank ,war auch ein(Stromfresser).er hat eine Kühl-Gefrier-Kombination gekauft.er ist bald ausgezogen den Kühlschrank hat.er mit genommen. Eine Möglichkeit währe wenn du wenig Geld hast einfach bei WILLHABEN.AT,auch bei ZU VERSCHENKEN nach sehen.so habe ich es gemacht habe eine Küche mit Geräten gefunden sie ist 2 Jahre alt der wert von der Küche mit Geräten zirka 1.500.- Euro.wurde verschenkt ich habe wenig Geld.es währe wichtig jeden tag bei WILLHABEN .AT nach zu sehen die alte Küche in Keller oder Dachboden stellen wenn die Möglichkeit besteht ? und beim Auszug wieder austauschen.

Einbauküche in der Wohnung lassen?

Hi. Ich ziehe bald aus meiner Mietwohnung aus und habe eine Frage zum Thema Einbauküche. Bei Einzug war keine Einbauküche in der Wohnung und ich habe dann selber eine angeschafft und einbauen lassen, auf eigene Rechnung. Das war vor knapp 4 Jahren.

Nun handelt es sich nicht gerade um etwas tolles hochwertiges sondern um eine einfache Einbauküche mit 2 Kochfeldern und Kühlschrank und ein paar Unter und Überbauschränke aus dem Baumarkt. Einfach und praktisch.

Kann ich diese vom Vermieter übernehmen lassen? Kann er sich weigern? Was wenn ich sie ihm einfach kostenlos überlasse, kann er sich dann auch weigern? Auf keinen fall will ich diese Küche ausbauen das wäre zuviel verlangt. Und in meiner nächsten Wohnung wird nun mal schon eine EBK vorhanden sein...

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Einbauküche im Mietvertrag

Hallo, In meinem Mietvertrag steht wörtlich "Die EBK wird nicht mitvermietet, sondern unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Instandhaltungs- und Reparaturkosten trägt der Mieter." Ist diese Klausel wirksam? Was bedeutet das genau? Angenommen, der Kühlschrank geht kaputt, die Klausel sei rechtens und ich bezahle einen neuen, darf ich den bei Auszug wieder mitnehmen? Die Küche war bei Einzug schon recht mangelhaft montiert (wackelt überall) und schon "halb am Zerfallen". Kann sich der Vermieter dadurch eine neuwertige Küche auf meine Kosten erschleichen? Ich bitte um fachkundige Antworten, am besten von jemandem aus der Branche. Danke

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