Gewerbliche Nutzung von Wohnraum

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Wohnhauseigentümer in städtischen Gebieten sollten vor der Zustimmung einer geschäftlichen Nutzung der Mieteinheit unbedingt die speziellen Regelungen des jeweiligen Wohnungsamtes beachten. Diese regulieren den Raum, der für geschäftliche Zwecke genutzt wird und verhindern eine übermäßige Zweckentfremdung von wichtigem Wohnraum.

Wohnung gewerblich nutzen - Was sagt das Mietrecht? (kautionsfrei.de)

Ein Miniflohmarkt wird vermutlich deutlich mehr Publikumsverkehr haben als ein Büro. Es sollte entsprechend auch ein Konzept erarbeitet werden: Ausschilderung, Einhalten der Corona Regeln (Anzahl Besucher, wie wird allfällige Warteschlange gehandhabt, evt sogar im Treppenhaus) - Und va auch Einbezug allfälliger weiterer Mieter - macht ein Infoblatt, bietet einen tel. Kontakt an - erstellt dieses bevor ihr an den Vermieter herantretet (informiert die anderen Mieter jedoch erst danach resp. allenfalls gemeinsam mit dem Vermieter, wenn er das Projekt mitträgt).

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