Gewerbliche Nutzung, Lagerhalle für Autos im Wohngebiet?
Moin,
ich bin vor kurzem in ein Mehrfamilienhaus gezogen. Umliegend befinden sich mehrere Wohnhäuser, eine Kirche sowie ein Friseur und ein Bäcker. Das benachbarte Grundstück ist ein ehemaliger landwirtschaftlicher Hof. In dessen einen Gebäude befinden sich Mietwohnungen, die ehemalige landwirtschaftliche Scheune wird als Lagerhalle genutzt. Hier werden regelmäßig diverse Autos (ohne Kennzeichen) eingelagert und nach kurzer Zeit wieder abgeholt (teilweise mit Klein-Lkws oder Autos mit Anhängern aus Holland). Nach meinen Informationen werden die Autos wohl in der Region aufgekauft, in der Scheune aufbereitet (also lediglich gereinigt) und dann größtenteils nach Holland verkauft. Das Ganze produziert teilweise natürlich Lärm (z.B. wenn Autos auf Hängern festgezurrt werden oder Klappen von den Hängern gelöst werden, teilweise passiert das Ganze sogar Sonntags). Hier wird eindeutig ein Gewerbe betrieben, ob dieses angemeldet ist kann ich allerdings nicht sagen. Meine Frage nun: Wäre der Betrieb eines solchen Gewerbes überhaupt in einem Wohngebiet möglich? Würde man die Genehmigung für die Nutzung der Halle bzw. für das Gewerbe generell an einem solchen Ort bekommen?
2 Antworten
Ob das Gewerbe angemeldet ist oder nicht, kann dir das Gewerbeamt sagen. Die Antwort wird dir aber nicht viel helfen.
Ob diese Nutzung zulässig ist, kann dir dein Bauaufsichtsamt sagen. Das kann auch gegen eine unzulässige Nutzung vorgehen.
Die Sache (Arbeiten an Fahrzeugen) interessiert auch das Umweltamt ! Wegen evtl. Gefahren für das Grundwasser, denn eine Scheune hat kaum einen Ölabscheider.
Genaueres erfährst du eher im zuständigen Ordnungsamt.