Ist das Garagendach weiterhin undicht oder wie lange tropft Sammelwasser aus Betondecke?

...komplette Frage anzeigen Alter Ablauf (Flickschusterei vom Vorbesitzer) - (Wasserschaden, Garage, Decke)

5 Antworten

Wenn selbst bei Regen nur ein Tropfen alle 2 Minuten kommt, dass aber kontinuierlich, dann ist es immer noch undicht. Wenn es nicht regnet müsste der Ablauf vershlossen werden, dann kann man ein paar Eimer Wasser um den ablauf kippen und wenn es dann unten tropft, ist es immer noch undicht.

Wenn die gesamte Dachfläche noch nicht abgespachtelt ist kann der Ablauf auch nicht richtig abgedichtet werden, nur provisorisch. Der Ablauf müsste einen Flansch haben, und die Abspachtelung der Decke muss auf diesen Flansch aufgespachtelt werden. Nur dann ist es richtig dicht. Wenn der Ablauf aus Kunstoff ist, dann muss die Flanschfläche gut aufgerauht werden, damit die Abspachtelung darauf auch richtig halt hat. Das Abdichten ist nichts für Heimwerker, aber ein Dachdecker muss das können.

Außerdem ist das Abdichten um den Ablauf mit Bitumen nicht mehr der neuste Stand der Technik. Das kann man besser mit einer Epoxidspachtelung machen in die noch eine Glasfasergewebematte kommt.


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janfred1401 25.03.2016, 19:50

Betonrestfeuchte ist nur die ersten 6 Wochen in relevanten Anteilen im Beton enthalten. Das ist aber trotzdem so wenig, dass es niemals tropfen würde.

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Volkmann74 25.03.2016, 19:52

Ich hoffe mal, dass es fachmännisch durchgeführt wurde. Es war immerhin eine ortsansässige Dachdeckerei, die die Reparatur  vorgenommen hat.

Was heißt denn "abgespachtelt"? Also auf dem Dach waren schon vorher Bitumenbahnen. Bei der Schadensbegutachtung vor der Reparatur hatte ich mir zusammen mit dem Chef des Betriebs das Dach angeguckt. Er hatte keine anderen schadhaften, undichten Stellen gesehen.

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webya 25.03.2016, 19:56
@Volkmann74

Er kann die undichten Stellen auch nicht unbedingt sehen. Die sind oft sehr klein. 

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janfred1401 25.03.2016, 20:06
@webya

Ich dachte, es handelt sich um eine neue Decke. Bitumenbahnen werden nach spätestens 15 Jahren sanierungsbedürftig. Undichtigkeiten sieht man eigentlich nie. Aber auch ein Flachdach hat ja leichtes Gefälle zum Ablauf hin. Wenn der Ablauf richtig abgedichtet ist sollte nichts tropfen. Ich würde einen Ablauf mit Epoxidspachtelung abdichten. Darauf kann man dann immer noch mit Bitumenbahnen gehen als mechanischer Schutz und gegen UV strahlen.

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Ich denke es tropft am Dachablauf, weil dort die Decke offen ist. Deine Undichtigkeit wird wahrscheinlich woanders sein und wahrscheinlich unter dem Bitumen entlangfließen. Bei Feuchtigkeit im Beton solltest du eine diffusionsoffene Garagenabdichtung (z.B AXOL Materialkosten 990,- EUR) verwenden, um das gesamte Garagendach abzudichten. Dann kann nämlich die eingeschlossene Feuchtigkeit auch nach oben austrocknen und wird nicht wie bei Bitumen oder Kunststoffolien eingeschlossen.

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Wenn ich das Bild richtig interpretiere handelt es sich um eine Betondecke und der Beschreibung entnehme ich, dass die Decke einen Belag aus Bitumenbahnen hat. Diese Art der Flachdachabdichtung hat die schlechte Eigenschaft, dass bei Verletzung der Dachbahnen an iregendeiner Stelle das eindringende Wasser unter diesen Bahnen kriecht, so dass die tropfende Stelle nichts mit der undichten Stelle zu tun hat.

Will heißen:

um das Dach wieder dicht zu kriegen muss die alte Dachhaut entfernt und durch eine neue ersetzt werden, oder die alte Dachhaut vollflächig überklebt werden, wenn der Untergrund dafür geeignet ist (blasenfrei und glatt). Beide Varianten machen den ordnungsgemäßen Einbau eines Dachgullis möglich.

Dass im Bereich der Undichtigkeit ein ungesichertes Kabel von der Decke baumelt ist brandgefährlich, ja geradezu kriminell. Navajo  

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Flachdach? Ich würde eher vermuten, dass das Dach noch eine oder auch mehrere undichte Stellen hat. Das Wasser läuft an einem Punkt in das Dach und kommt dann an einer ganz anderen Stelle heraus.

Bei unserem Flachdach haben wir auch erst einige Stellen geflickt, bevor wir dann das Dach komplett saniert haben. Jetzt ist es dicht.  

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Volkmann74 25.03.2016, 19:38

Was hat das ungefähr gekostet?

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webya 25.03.2016, 19:39
@Volkmann74

1500€ ungefähr, würde ich immer wieder machen. Die Fläche ist 36qm groß

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Volkmann74 25.03.2016, 19:53
@webya

Puh. Die jetztige Sache hat schon 550,- € gekostet. Dann liege ich ja bei 2000,- €.

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webya 25.03.2016, 19:57
@Volkmann74

Das ist eine menge Geld. 

Ich würde auch nie wieder ein Flachdach machen. 

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Scheint noch mehr Undichtigkeiten zu geben..

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