Gemeinsamer Mietvertrag- Partner zieht aus- hat keine persönlichen Dinge in der Wohnung- muss er Schlüssel abgeben?

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5 Antworten

Meine Tochter hat mit ihrem Freund einen gemeinsamen Mietvertrag unterschrieben. Gestern ist er jedoch Knall auf Fall ausgezogen. Wir haben ihm angeboten das er sselbverständlich dort wohnen bleiben kann, da es eine Zweizimmerwohnung ist.

Er kann zwar jederzeit ausziehen, aber dennoch bleibt er Vertragspartner 

 Er hat keine persönlichen Dinge mehr in der Wohnung, denn die Einrichtung gehört meiner Tochter. Er beteiligt sich aber, zumindest hat er es so gesagt, weiterhin an der Miete und allem bis der Mietvertrag ausläuft, oder ein Nachmieter gefunden ist.

Beide haften gesamtschuldnerisch und es muss gemeinsam gekündigt werden oder gemeinsam mit dem Vermieter ein Aufhebungsvertrag gemacht werden.

Ihr könnt nicht einfache einen Nachmieter da rein nehmen.

 Muss er noch einen Wohnungsschlüssel haben?. Er hat es abgelehnt dort weiter zu wohnen und auch hat er dort nichts mehr was ihm gehört.... 

Er ist Vertragspartner und ob er da wohnt oder auch keine Sachen mehr dort sind, ist dabei egal.

 Aus dem Mietvertrag kommen beide nicht raus.

Warum nicht? Wie es geht habe ich oben geschrieben.

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Sofern er freiwillig den Schlüssel abgibt, ist das i.O.! Haben Sie nur die Sorge, dass unbefugte dritte die wohnung betreten, verhindern Sie dies mit einem Tausch des Schließzylinders. Er kann weiterhin für sich das Betretungsrecht als Mitmieter in Anspruch nehmen; in solchem Falle müßten Sie ihm dann wieder einen Schlüssel zur Verfügung stellen..

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Solange er noch als Mieter gilt und MIete bezahlt hat er auch ein Recht auf einen Wohnungsschlüssel. Wenn er allerdings dort nicht mehr leben will, wird er wohl den Schlüssel abgeben, wenn man ihn freundlich bittet.

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Kommentar von Skibomor
11.04.2016, 10:15

Genau so sehe ich das auch!

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Kommentar von Steppsel
11.04.2016, 10:16

Ja, das werden wir dann wohl heute auch machen, höflich drum bitten.. Bin gespannt. Ich hatte nur die Hoffnung das es irgendwo etwas eindeutiges gibt, das wenn er freiwillig auf das Wohnrecht verzichtet, er den Schlüssel abgeben muss und nur mir Voranmeldung kommen kann...

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Einfach das Schloss auswechseln. Hebt das alte auf und baut es vor dem Auszug wieder ein.

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Kommentar von Halbammi
11.04.2016, 10:16

Das ist unrechtmässig und wird ggf ernsthafte, gerichtliche Konsequenzen haben. Da der junge Mann weiter als MIeter gilt sperrt man ihn damit aus seiner Wohnung aus.

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Neues Schloss rein und fertig.

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Kommentar von Steppsel
11.04.2016, 10:14

Habe ich auch schon überlegt, aber er hat eine Schwester die dann sofort Radau macht... Was eine Sch... Situation..

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Kommentar von Halbammi
11.04.2016, 10:16

Das ist unrechtmässig und wird ggf ernsthafte, gerichtliche Konsequenzen
haben. Da der junge Mann weiter als MIeter gilt sperrt man ihn damit
aus seiner Wohnung aus.

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