Gebühr für Flurputzen?

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9 Antworten

In meinem Mietvertrag ist festgehalten, dass ich einmal die Woche Flur putzen soll.

Steht dann auch drin, was ist, wenn Du mal nicht putzt?

Zudem würde jeden hier mal interessieren, um wieviel m² Flur und evtl. wieviel Treppenstufen da zu putzen sind. Schließlich auch die Frage, warum Du wöchentlich einmal mit putzen dran bist? Wohnst Du zufällig mit dem Vermieter als einzige Mieterin im gleichen Haus?

Bevor man Dir irgendwas vernünftiges zu Deiner Frage antworten kann, wären ein paar zusätzliche Informationen schon interessant.

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Kommentar von Gornova
19.07.2016, 10:17

Im Vertrag steht lediglich drin, dass ich einmal die Woche meine Etage putzen soll.  Dabei handelt es sich um geschätzt 8qm auf 20 stufen.

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Nach Recht und Gesetz erfolgt erst mal eine Abmahnung mit der Aufforderung zum Putzen. Erst wenn der Mieter dieser und weiteren Aufforderungen nicht nachgekommen ist, kann eine Ersatzvornahme erfolgen. Die übrigens auch vorher angekündigt werden muss.

Es ist also nicht rechtens, 30 Euro zu verlangen. Abgesehen davon darfst du mal ganz höflich fragen, wie er auf diesen Mondpreis kommt.

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Kommentar von johnnymcmuff
19.07.2016, 21:16

Es ist also nicht rechtens,  30 Euro zu verlangen. Abgesehen davon darfst du mal ganz höflich fragen, wie er auf diesen Mondpreis kommt.

Ein Vermieter darf die Arbeiten selber machen und übliche Firmenpreise ansetzen.

Mit Fahrtkosten, Mwst. usw. kommen da ganz schnell mehr als 30 € zusammen

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Absolut ungerechtfertigte Forderung. Zudem wäre die Höhe dieser "Pseudorechnung" unverhältnismäßig.

Er kann Dich auffordern diese Reinigung auszuführen, mehr dürfte bei einmaligem Versäumen nicht möglich sein.

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Kommentar von DerHans
19.07.2016, 11:33

Für 30 € kommt eine Reinigungsfirma gar nicht raus. Da ist der Preis also mehr als angebracht.

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Der Mietvertrag ist die Bibel. Wenn das so in Deinem MV drinsteht, Du es mit Deiner Unterschrift akzeptiert hast, dann hat das Gültigkeit.

Wenn Du diesem Vertragsbestandteil nicht nachkommst ist das Vertragsbruch und kann abgemahnt werden.

Zahl die Kohle, lass Dir ne Quittung geben als Bestätigung und achte in Zukunft darauf, dass Du 1x pro Woche putzt und halte Dich an den von Dir unterschriebenen Vertrag.

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Das ist Zufiel den du bist ja wohl nicht für das ganze Haus zuständig außerdem härtest du das ja auch noch erledigen können.Außerdem was solst du dan alles bezahlen wen du mal im Krankenhaus liegst.

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Kommentar von DerHans
19.07.2016, 11:37

Auch wenn man "mal im Krankenhaus liegt", entfallen solche Verpflichtungen nicht (ebenso wie Schnee räumen). Dann muss man eben Ersatz organisieren und ggfs bezahlen.

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Das hättest du ja einfach vermeiden können, indem du deine Arbeit selbst gemacht hättest. Sei froh, dass der Vermieter dich nicht abgemahnt hat. Dann bekämst du beim nächsten Mal die Kündigung

 

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Kommentar von Gornova
18.07.2016, 23:05

Eine Abmahnung/Kündigung wegen einmaligen vernachlässigen der Pflichten?  Das klingt aber nicht sehr fair. Und ich glaube nicht, dass das so stimmt.

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Kommentar von BS3BM
19.07.2016, 09:46

Ein Kündigungsgrund ist das ganz bestimmt nicht, wenn man der Pflicht zum Treppenputzen nicht nachkommt. Man mahnt ab und teilt gleichzeitig mit, dass bei weiterem Versäumnis jemand beauftragt wird und die Kosten dem Mieter in Rechnung gestellt werden. Für eine Kündigung sind die Maßstäbe schon etwas höher gelegt.

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Eine Abmahnung/Kündigung wegen einmaligen vernachlässigen der Pflichten? 

Ja das ist so und es soll ja dazu dienen, das man daran denkt, etwas nicht nochmal zu vergessen.

Du schreibst einmalig, der nächste Mieter sagt:

 Mein Gott, einmal in 8 Monaten und dann kommt wieder einer der sagt:

Ist doch kein Weltuntergang einmal in vier Monaten.

Als Mieter hat man Rechte, aber halt auch Pflichten.

LG

johnnymcmuff

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denkst du, dass andere Leute für dich arbeiten und das aus reiner Nächstenliebe machen ?

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Wenn es im Vertrag ist, musst Du es machen.
Da Du es nicht gemacht hast, finde ich es in Ordnung, dass Du eine Rechnung bekommst - und die ist eigentlich rechtens.

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Kommentar von dandy100
18.07.2016, 22:56

Dass man als Mieter den Flur putzen muss, ist üblich - ganz bestimmt aber nicht, dass man eine Rechnung präsentiert bekommt, wenn es mal vergißt  - sowa habe ich in meinem ganze Leben noch nicht gehört und das gibts auch in keinem Mietvertrag

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