Fristlose Kündigung durch Drogenkonsum des Nachbarn

12 Antworten

Nein. Eine fristlose Kündigung ist nur möglich, wenn die Wohnung unbewohnbar ist oder der Vermieter der Verursacher des Problems ist.

Wurde denn der Vermieter bereits über den Drogenkonsum und den damit verbundenen Geruch im Treppenhaus nachweisbar schriftlich informiert? Der Vermieter muß hier die Gelegenheit haben, das Verhalten des Nachbarn abzustellen. In Betracht käme hier eine Mietminderung.

Im übrigen sobald man einen fristlose Kündigung schreibt sollte man bereits auf den gepackten Koffern sitzen, denn das Mietverhältnis endet dann sofort und die Wohnung und die Schlüssel müßten unverzüglich an den Vermieter übergeben werden. 

Die Beweispflicht, daß tatsächlich ein solch schwerwiegender Mangel, der zu einer fristlosen Kündigung berechtigt vorgelegen hat, trägt in vollem Umfang der Mieter.

Ruf doch die Polizei, dann ist er weg. Haben wir auch gemacht.

Er verstößt gegen das Gesetz und nicht Ihr!

28

Das ist doch wohl nicht dein ernst! Sei ihr zu dämlich mit den leuten zu reden?! Einfach nett fragen ob er nicht ans fenster oder raus gehen könnte, und falls er da nicht reagiert mit der polizei DROHEN! Und nicht direkt die polizei rufen. Er kifft, mit einem bekifften kann man auch normal reden. Viel schlimmer wäre es wenn er trinken würde! Und da sind die gerüche auch weitaus schlimmer - selbst wenn man cannabis geruch nicht mag, ist der mix "schnaps und erbrochenes mit anderen körperflüssigkeiten" mit sicherheit schlimmer.

3
13
@tony579

jaja immer gleich die bullen rufen, bevor man redet...leute wie du sollten echt mal den stock aus ihrem a**** ziehen...

0
22

Er tut etwas verbotenes sagst du? Was würdest du tun wenn es nach Zigaretten riechen würde? Da ist der Schaden für dich der selbe, eine Geruchsbelästigung. Aber du würdest nicht aus allen Rohren feuern sondern mit ihm sprechen oder? Man muss gleiches gleich behandeln. Sollte einer in seinem Rausch (egal welche Droge) rumschreien, Türen und Möbel beschädigen oder verbal ausfallend werden ist das eine andere Sache. Aber jemandem seine berufliche Laufbahn, seine soziale Stellung und allgemein sein Leben zerstören/erschweren und das alles nur, weil es etwas riecht, finde ich deutlich übertrieben. Denkst du nicht auch?

0

Ich denke mal ihr sucht einen Grund fristlos zu kündigen. Aber so geht dass nicht. Du musst mit deinem Nachbar reden und wenn dass nicht hilft die Polizei rufen 

Was möchtest Du wissen?