Frage zum Mietvertrag in WG?

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8 Antworten

Du solltest eigentlich eine Haushaltsversicherung haben, die kaputte Geräte im Normalfall abdecken sollte. 

Nur mit dem Argument, dass du die Mirkowelle noch nie benützt hast, kommst du aber nicht aus. Das ist erstens nicht nachweisbar und zweitens könnte das ja sonst jeder sagen.

Wenn ihr die Mirkowelle aber nicht fahrlässig oder mutwillig kaputt gemacht habt, dann gehört sie meiner Ansicht nach zum Inventar der Wohnung und ist somit Sache des Vermieters und nicht euer Problem. Sprich wenn obiges nicht zutrifft, darf er von euch eigentlich gar nichts verlangen. Normalerweise wird soetwas auch über die Kaution abgerechnet, aber eben auch nur, wenn da eine Fahrlässigkeit oder Mutwilligkeit erkennbar ist.

Ich war auch ein Mal in einer WG, wie du sie hier beschreibst, wo die Elektronik in der Küche bereits inkludiert war. Bei uns ist ein Mal die Waschmaschine und ein Mal der Geschirrspüler kaputt gegangen – war beides mal Problem der Vermieterin und nicht das der WG-Bewohner. 

Sieh mal hier unter "Die mitvermietete Einbauküche" http://www.mietrechtslexikon.de/a1lexikon2/e1/einbaukueche.htm

Das klärt das ganze rechtlich ;)

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Kommentar von mikke95
28.11.2016, 12:54

Was bitte soll ich mit einer Haushaltsversicherung????????

Die Küche gehört mir nicht. Darin gehören mir nur 3 geschenkte Werbetassen, zwei Teller, Messer Gabel und ein paar Löffel. Und in meinem Zimmer stehen nur ein altes Metallbett vom Sperrmüll, eine Matratze, Kissen, zwei Garnituren Bettwäsche, ein Tisch vom Sperrmüll, ein alter Drehstuhl und ein fahrbarer Garderobenständer. Klamotten habe ich nicht viele und mein Laptop habe ich immer bei mir.

Also nochmal: Was soll ich mit einer Haushaltsversicherung? Die erste Prämie würde bereits den Wert meiner Sachen übersteigen.  

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Kommentar von mikke95
28.11.2016, 23:31

Warum sollte ich Dinge versichern, die mir gar nicht gehören? Wenn in der Mietwohnung ein Wasserschaden ist, ist das Sache des Vermieters. Und wenn ich Zigarettenasche auf ein Polster schütte, ist da ebenfalls keine Versicherung für zuständig. Das ist dann nur meine eigene Dummheit.

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Ist aber sehr teuer. Meine hat 50€ gekostet. Mir gehen mikrowellen mit tausend funktionen absolut auf den nerv. Ich habe zwar 3 gamer pc's, 2 laptops, tablets, neuestes smartphone, smart tv, aber ich für meinen teil hab keine lust vorher ein handbuch durchzulesen um meine mikrowelle zu bedienen. Natürlich gehört es aber dem vermieter und der mieter darf es nur benutzen. dann will er natürlich nicht das billigste drin haben. Ich finde es aber sowieso merkwürdig das haushaltsgeräte vom vermieter gestellt werden. Wenn überhaupt dann sind einbaugeräte wie ofen, kühlschrank und geschirrspüler drin...aber doch kein mixer oder mikrowelle. Kuckt halt einfach mal nach was das selbe modell was ihr kaputt gemacht habt momentan kostet, oder das neuere modell davon. Im internet ist das zeug ja günstiger als es in einem markt ist

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Ersatz von mitvermieteter  Kücheneinrichtung und Geräten ist Sache des Vermieters.


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Was war denn das bitte für eine Mikrowelle? Aus reinem Gold?

Da die Mikrowelle mitgemietet wurde ist der Vermieter auch dafür zuständig. Außer er kann euch Vorsatz oder zumindest Fahrlässigkeit nachweisen. 

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Kommentar von bwhoch2
28.11.2016, 12:08

Es gibt einen erheblichen Preisunterschied zwischen Einbau-Mikrowellengeräten und Standgeräten. Falls es sich um eine Einbaumikrowelle handelt, wäre der Preis nachvollziehbar.

Aber natürlich müssen die Mieter nur bezahlen, wenn sie sie kaputt gemacht haben, also Defekt, der nicht im normalen Gebrauch entstanden ist.

Selbst, wenn im Mietvertrag steht, dass die jeweiligen Mieter den Geräteersatz bezahlen müssen, wäre das rechtlich nicht in Ordnung und somit unwirksam.

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Kommentar von mikke95
28.11.2016, 12:22

Die ist in der Küche schon eingebaut. Wir sind drei Personen und die neue Mikrowelle nebst Einbau kostet 246 €. Das ist jetzt kein besonders hoher Preis für eine Mikrowelle. Die Küche nebst Mikrowelle ist aber mindestens schon 15 Jahre alt. Da geht eben irgendwann mal was kaputt. Aber dafür zahl ich doch auch die recht hohe Miete, oder etwa nicht?

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was will er den für eine Microwelle kaufen? 82 € pro Person finde ich echt viel. Ich würde erstmal verlangen zu wissen welche er den kaufen will. Mehr als den Zeitwert muss man nicht ersetzen.

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Kommentar von Dave0000
28.11.2016, 12:13

Aber auch nur bei Fahrlässigkeit oder Absicht

Bei normalen Defekt nicht

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ICh würde auch sagen die Mikrowelle ist mit gemietet
Bei einem Defekt für den ihr nichts könnt muss er die selbst ersetzen
Sonst könnte ja jeder Vermieter alles in Rechnung stellen
Desweiteren gibt es Mikrowellen schon für unter 100€

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Nein, du musst ihm das Geld nicht bezahlen, die Folge wird allerdings sein, dass er keine neue Mikrowelle anschafft.

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Kommentar von mikke95
28.11.2016, 12:04

Ich brauch die sowieso nicht.

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Ihr könnt ja einen Kompromiss suchen. Zum Beispiel eine billigere Mikrowelle. Nur ein nein könnte euer Verhältnis zerstören.

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Kommentar von augsburgchris
28.11.2016, 12:16

Welches Verhältnis? Hier geht es um ein Vertragsverhältnis was die Mikrowelle als gemieteten Einrichtungsgegenstand listet. Der Vermieter sucht sich seine Mieter ja auch nicht nach Kuschelfaktor raus. 

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Kommentar von mikke95
28.11.2016, 12:16

Ein Kompromiss "zerstört" meine finanziellen Verhältnisse. Ich berappe für ein 15 qm Zimmer und Mitbenutzung von Bad und Küche schon 330 Euro im Monat. Wenn der ganze Kram nicht in der Küche drin wäre, müsste ja auch die Miete billiger sein. Da verzichte ich lieber auf so ein Zeugs. 

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Kommentar von JoyMalena
28.11.2016, 12:18

Trotzdem wäre ein Kompromiss doch schön. Egal wie er aussieht. Man sollte einfach reden und nicht jemanden mit dem man zusammen lebt nen Vertrag auf den Tisch knallen. Sorry aber mit sojemanden würde ich nicht gerne in einer wg leben.

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Kommentar von JoyMalena
28.11.2016, 12:26

Ja ich wohne in einer :D

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Kommentar von JoyMalena
28.11.2016, 12:28

Das habe ich nicht gesagt. Ich habe nur gesagt das man sich ja mal zusammensetzen kann. Was dabei rauskommen sollte kann er ja selber entscheiden. Wenn dann garnix geht kann er ja noch mit dem Vertrag kommen, aber erstmal würde ich jemanden normal darauf ansprechen.

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Kommentar von JoyMalena
28.11.2016, 13:01

Sorry das konnte ich nicht wissen:) war nur ein Vorschlag. Ob du meinen Vorschlag leiden kannst oder nicht kann ich nicht wissen. Wir regeln es immer so

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