ex einfach vor die tür setzen, fristen?

6 Antworten

Am stressfreiesten kommst du tatsächlich aus der Nummer raus, wenn du ihn die halbe Miete zahlen lässt und seine Klamotten bis Ende des Monats in der Wohnung untergestellt lässt. Vereinbare schriftlich mit ihm, dass er seine Sachen bis Ende des Monats abholt. Wenn nicht, knöpfst du ihm halt noch mal die halbe Miete ab. Dafür darf er dann aber auch klingeln. Wechsel den Schließzylinder aus. (Den alten nicht wegwerfen, sondern aufbewahren und bei deinem Auszug wieder einbauen)

Für dich ist das am stressärmsten. Du siehst doch, wie er jetzt reagiert. Das gibt nur immer mehr Ärger. Und DU leidest darunter - er weniger!

Perfekte Antwort! Gar nicht lange rum tun. Wenn die halbe Oktobermiete bezahlt ist, Zylinder wechseln und ihn darüber informieren, dass seine Sachen im Oktober noch hier bleiben dürfen und er soll Dir rechtzeitig mitteilen, wann er zum Abholen kommt. So hast Du Ruhe. Anderen schriftlichen Kram kannst Du Dir sparen. Du bist die alleinige Mieterin und er war als Freun gerne willkommen, aber jetzt eben nicht mehr.

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@bwhoch2

Und was ist, wenn er die Mietzahlungen nachweisen kann?

Dann ist das mit dem Schloss tauschen keine so gute Sache.

Ich hoffe die Fragestellerin beantwortet uns die Frage ob er Nachweisen kann, dass er Miete gezahlt hat.

Perfekt wäre die Antwort, wenn sie geschrieben hätte, das man einen Aufhebungsvertrag machen sollte in dem dann auch die Einzelheiten stehen, wann was geschehen muss.

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Wenn er nachweislich Miete zahlt, gibt es einiges zu beachten.

1. Du kannst ihn nicht einfach vor die Tür setzen oder das Schloss tauschen, weil zumindest ein mündlicher Mietvertrag zustande gekommen ist.

2. Er kann zwar jederzeit ausziehen, doch das entbindet ihn nicht von seinen Pflichten ( Zahlung der Miete ).

Entweder eine Partei kündigt schriftlich (er muss keinen Grund angeben; Du musst Grund angeben) und man muss die Kündigungsfrist einhalten und er muss dann auch noch Miete zahlen,

oder

 Ihr macht einen Aufhebungsvertrag, das das Mietverhältnis ab.. und ab den Tag für beide Parteien keine Verpflichtungen mehr bestehen.

Nein, dieser Rat ist kompletter Unfug. Hier hat kein Aufhebungsvertrag usw. etwas zu suchen. Die Fragestellerin ist Hauptmieterin. Ihre ehemaliger Freund war Untermieter. Sie kann ihm folglich jederzeit kündigen.

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@fragnet2010

Kein Unfug. Höchsten Dein Kommentar, weil Du keine Ahnung von Mietrecht und Verträgen hast.

Es ist zwar richtig, dass die Fragestellerin kündigen kann, dann aber nur mit der gesetzlichen Frist.

Wenn man einen Aufhebungsvertrag macht, dann ist das im beiderseitigem Einverständnis da kann man die Frist oder Vereinbarungen selber festlegen.

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@johnnymcmuff

Weiterhin Unfug, mit Verlaub, was Sie schreiben.

Es handelt sich hier um Mietrecht. Es geht um Hauptmiet- und Untermietvertragsverhältnis zwischen der Fragestellerin und ihrem ehemaligen Partner.

Übrigens: Die Fragestellerin deutet an, dass es kein schriftlicher Vertrag (Untermietvertrag) mit dem Ex-Partner geschlossen wurde. Insofern braucht auch keine schriftliche Kündigung erfolgen, eine mündliche genügt. Der ehemalige Partner muss aber dann auch keinen Mietanteil mehr bezahlen, sobald er die Wohnung nicht mehr bewohnt.

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@johnnymcmuff

Weiterhin Unfug, mit Verlaub, was Sie schreiben.

Es handelt sich hier um Mietrecht. Es geht um Hauptmiet- und Untermietvertragsverhältnis zwischen der Fragestellerin und ihrem ehemaligen Partner.

Übrigens: Die Fragestellerin deutet an, dass es kein schriftlicher Vertrag (Untermietvertrag) mit dem Ex-Partner geschlossen wurde. Insofern braucht auch keine schriftliche Kündigung erfolgen, eine mündliche genügt. Der ehemalige Partner muss aber dann auch keinen Mietanteil mehr bezahlen, sobald er die Wohnung nicht mehr bewohnt.

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@fragnet2010

Übrigens: Die Fragestellerin deutet an, dass es kein schriftlicher Vertrag (Untermietvertrag) mit dem Ex-Partner geschlossen wurde. Insofern braucht auch keine schriftliche Kündigung erfolgen, eine mündliche genügt.

Das ist grober Unfug hoch 10.

Man, Sie haben wirklich keine Ahnung von Mietrecht.

Googeln sie mal mündlicher Mietvertrag.

Mietverträge sind auch mündlich zulässig und wirksam. beweisbar durch Mietzahlungen!

Hier mal ein paar Links:

http://www.finanztip.de/mietvertrag-muendlicher/

http://www.mietrecht.org/kuendigung/kuendigungsfrist-kein-mietvertrag-oder-muendlicher-mietvertrag/

Übrigens müssen mündliche Mietverträge schriftlich gekündigt werden steht im folgenden Link im letzten Absatz:

http://www.wallstreet-online.de/ratgeber/haus-und-immobilien/immobilien-und-grundstuecke/bei-einem-muendlichen-mietvertrag-ist-vieles-zu-beachten

Ich befasse mich seit 5 Jahren mit Mietrecht, bin selber Mieter und Vermieter und weiß was ich schreibe.

Sie sollten das Thema Mietrecht lieber nicht als Themengebiet nehmen und anderen Usern nicht unterstellen dass sie groben Unfug schreiben.

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Benachrichtige ihn sag das was du vorhast, gib ihm einen genauen Zeitpunkt bis wann er Zeit hat. 

Und sag ihm er soll dir anteilig Geld geben, halt so lange wie die Sachen bei dir sind  

Rechtlich bist du auf der sicheren Seite, nimm ihm den Schlüssel ab und lass ihn unterschreiben das er keinen Schlüssel nachgemacht hat. Bei manchen gestörten weiß man nie was passiert. 

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