Entschädigungszahlung u Darlehnsverzicht bei V u V

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2 Antworten

Ich hab da was gefunden, das könnte Dein Fall sein. Und zwar eine Verfügung vom LfSt Bayern, 16.7.2008, S 2211.1.1 - 2/2 St 32/St 33, zu finden unter Haufe-Index 2026308, wenn Du hast.

Danach handelt es sich um eine Entschädigungszahlung, die sowohl für den überteuerten Kaufpreis als auch für die überhöhten Schuldzinsen gezahlt wird. Die KP-Entschädigung führt nach der Verfügung zu einer Minderung der AK, resp. AfA-BMG, die Zins-Entschädigung zu negativen Werbungskosten. Bezug wird genommen auf ein BGH-Urteil v. 16.5.2006, XI ZR 6/04, DB 2006 S. 1424 (BGH, nicht BFH).

M.E. betrifft das sowohl den Darlehensverzicht der Bank als auch die Zahlung des Vermittlers aus dem Entschädigungsfonds.

Kommentar von EnnoBecker
18.02.2011, 16:01

"Zins-Entschädigung zu negativen Werbungskosten"
 
Weia! Das ist dann womöglich ein Geschenk, das man sich nicht leisten kann, was?

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Also haben wir insgesamt 140.000 an Einnahmen? 80 durch Darlehensverzicht und 60 als Entschädigung? Und das im Zusammenhang mit einem Grundstück, das sich schon länger als 10 Jahre im PV befindet? Richtig so?
 
Aus dem Bauch heraus würde ich sagen - die 60 sind nachträgliche Minderung der AK und damit steuerverstrickt in Bezug auf die künftigen Abschreibungen, H 7.3 EStR "Nachträgliche AHK" und H 7.4 "Afa nach nacchträglichen AHK".
 
Die 80 von der Bank - hm... ich würde behaupten: Dito.
 
Eine weitere Steuerverstrickung würde ich in beiden Fällen aber ausschließen.
 
Sicher bin ich mir aber auch nicht.

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